4-Raum-Wohnung | Balkon | große Küche | Abstellraum | Stellplatz
4-Raum-Wohnung | Balkon | große Küche | Abstellraum | Stellplatz
Holzhausen, Leipzig
€ 1,100
Description
Zur Vermietung steht eine schöne 4-Raum-Wohnung im 2.OG eines kleinen und kernsanierten Mehrfamilienhauses im grünen Holzhausen. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 106m² ausreichend Platz und ist hochwertig ausgestattet. So verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer, 3 helle Schlafzimmer, ein modern gefliestes Tageslicht-Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche, eine große Wohnküche mit Koch- und Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein großer Balkon, welcher am rückwärtigen Teil des Hauses neu angebaut wurde und Platz für Entspannung bietet.
Der Flur und die Bäder verfügen über moderne LED Spots in der Decke. Die gesamten Böden in der Wohnung wurden mit hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl-Designbodenbelag in Eichenparkettoptik verlegt. Alle Räume verfügen über Isolierglasfenster inklusive Außenrollos. Eine moderne Türsprechanlage rundet die Wohnung ab. Weiterhin gehören zur Wohnung zwei kleine Abstellräume auf halber Treppe und ein großes Kellerabteil.
Das Haus selbst besitzt auf dem Dach eine Solarthermieanlage, welche warmes Wasser bereitet, was die Nebenkosten günstig hält (je nach Verbrauch und Sonneneinstrahlung). Im Hof steht für jede Wohnung ein Stellplatz unterm Carport zur Verfügung, welcher für 35€/Monat hinzugemietet werden muss. Der Hofbereich ist mit einem Tor verschlossen. Weitere Stellplätze gibt es im öffentlichen Verkehrsraum.
In der Wohnung sind seitens des Eigentümers keine WG's und Tiere gewünscht.
Die Wohnung wird gerade renoviert und ist ab 01.10.2026 zur Vermietung frei.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Stötteritzer Landstraße 30, 04288 Leipzig, Holzhausen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.