4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon - vollständig renoviert - offene Küche

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien in sehr ruhiger Lage in Unterschleißheim.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert, es wurde eine Fußbodenheizung verbaut, neue Böden verlegt und die gesamte Wohnung wurde neu verputzt und gestrichen. In der gesamten Wohnung sind wischbare Böden verlegt (Wohn-, Schlafzimmer und Flur ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik; im Badezimmer Fliesen.)

Über den Flur der Wohnung betreten Sie die 3 Schlafzimmer, das Badezimmer, die Abstellkammer und das Wohnzimmer.

Die drei Schlafzimmer sind in unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgerichtet und bieten sich entsprechend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an, ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf.

Das große Wohnzimmer ist mit der offenen Küche und dem Essbereich sehr hell und bietet über die beiden Balkontüren Zugang zum Südostbalkon.
Auf der rechten Seite im Wohnzimmer haben Sie wunderbar Platz für eine große Couch und weitere Möbel. Auf der linken Seite bietet sich vor der Küche ein schöner Esstisch an.
Die derzeit noch verbaute Einbauküche wird Ihnen von den Vermietern kostenfrei überlassen. Sie können jegliche Veränderungen an der Einbauküche vornehmen.

In der Decke im Wohnzimmer, dem zweiten Schlafzimmer und dem Flur sind Spotlichter verbaut, welche für eine sehr angenehme Beleuchtung sorgen.

Der Balkon in Südostausrichtung lädt zum Verweilen am Feierabend oder am Wochenende ein. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick in die Nachbarschaft.

Das Badezimmer mit Fenster wurde sehr hochwertig renoviert. Fliesen im Großformat geben dem Bad einen exklusiven Standard, der passgenaue Spiegel unter der Dachschräge und die Echtglasduschtrennwand an der Dusche ergänzen dies hervorragend.

Die sehr funktionale Abstellkammer im Flur können Sie optimal für Staubsauer, Putzsachen oder Vorräte nutzen. Im Flur finden Sie des Weiteren ausreichend Raum für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neu verlegte Fußbodenheizung, wodurch Sie in der gesamten Wohnung eine angenehme Wärmeverteilung haben.

Der Glasfaseranschluss liegt bis im Keller an und kann über ein Leerrohr problemlos in die Wohnung gelegt werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit etwa 1,5 x 2,5 Metern Fläche. Im Waschraum im Keller steht Ihnen ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung, auf dem bei Bedarf auch ein Kondensattrockner Platz findet.

- Vollständig renoviert
- Dachgeschoss (2.OG) ohne Aufzug
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen, Badezimmer gefliest
- Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Glasduschwand an der Dusche
- Südostbalkon mit Ausblick in die ruhige Nachbarschaft
- Garage zu mtl. € 70,-- (KEINE Duplex)
- Kellerabteil mit ca. 1,5 x 2,5 Meter
- Waschmaschinenanschluss im Keller (Kondensattrockner kann ebenso aufgestellt werden)
- 2 Jahre Mindestmietdauer, ansonsten zeitlich unbegrenzt (KEINE Staffel- und keine Indexmiete)

Die Wohnung in der Maiglöckchenstraße genießt eine ruhige Lage ohne Durchfahrtsverkehr, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Unterschleißheim, mit rund 30.000 Einwohnern, liegt im Norden von München und ist die größte Kommune im Landkreis. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Nähe von rund 15.000 Arbeitsplätzen ermöglicht eine optimale Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Die Autobahnauffahrt "Unterschleißheim" der A92 ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Die S-Bahn Station "Unterschleißheim" erreichen Sie in 800 Metern, und eine Bushaltestelle, nur 200 Meter vom Wohnhaus entfernt, verbindet die U-Bahn Station "Garching-Hochbrück" mit der S-Bahn Station "Unterschleißheim".

Unterschleißheim ist eine familienfreundliche Stadt mit einer Vielzahl von Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Schulen und Sonderschulen, die ein beachtliches Angebot bieten.

Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten aller Fachrichtungen, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie verschiedene Senioreneinrichtungen, die die hohe Wohnqualität unterstreichen und die Stadt über ihre Grenzen hinaus bekannt machen.

Im Umkreis der Wohnung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Getränkemarkt und Restaurants.

Der Unterschleißheimer See ist nur etwa zwei Kilometer von der Wohnung entfernt und ist nur eine der zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, die Sie in und um Unterschleißheim haben.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich über das ImmobilienScout Kontaktformular oder per Email unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer).

Die Grundrisspläne dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet, die Quadratmeter-Angaben sind ca.-Werte. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.

Alle Angaben im Inserat entstammen dem Objekteigentümer, es wird keine Gewähr für deren Richtigkeit übernommen.