85m moderne Wohnung am Kollwitzplatz - 2 Zimmer an Kulturbrauerei in Berlin Prenzlauer Berg

Das wichtigste im Überblick:
-Langfristige Zwischenmiete ab sofort (dauerhaft möglich)
-2-Raum Dachgeschosswohnung mit 85m²
-2 Bäder mit Dusche & Badewanne, hochwertig voll möbliert
-Kaltmiete 1350€
-Alle Energiekosten, Möblierungszuschlag, Nebenkosten, Internet: 300€ (Gesamtkosten 1650€ mtl.)
-Knaackstraße direkt bei der Kulturbrauerei

Ich vermiete meine Prenzlauer Berg Wohnung zur langfristigen Zwischenmiete auf unbestimmte Zeit, da ich mit meiner Freundin seit langer Zeit zusammen wohne und meine Wohnung daher stückweise abgeben möchte (an dich). Aus der Zwischenmiete soll daher ein dauerhaftes und später auch unbefristetes Mietverhältnis entstehen - der Vermieter ist ein guter Freund von mir und unterstützt dies.

Ich selbst besitze mehrere Eigentumswohnungen in Berlin und könnte im Bedarfsfall auch weitere Wohnungen vermitteln.

Wohnungsbeschreibung
Die modernisierte ca. 85m² Wohnung mit 2 Bädern bietet alles, was man für ein Leben in Berlin braucht und ist vollständig ausgestattet. Ihr braucht hier nur mit euren Klamotten anzureisen. Die Lage ist direkt an der Kulturbrauerei im Prenzlauer Berg. Obwohl viel Leben rund um die Kneipen- und Partyszene an der Kulturbrauerei sowie die U-Eberswalder stattfindet befindet sich die Wohnung dennoch in einer ruhigen Seitenstraße - und dazu im Hinterhof, sodass man mit offenen Fenstern ohne Geräuschbelästigung schlafen kann (wirklich!).

Wer Interesse an der Zwischenmiete hat, beantwortet bitte bei seiner Anfrage folgende Fragen:
-Warum suchst du eine Wohnung zur Zwischenmiete
-Kurzvorstellung: Wer bist du?
-Für wie lang suchst du eine Wohnung zur Zwischenmiete?

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Die Einzelheiten im Überblick:

1)Wohnung
-Küche mit voller Ausstattung (Spülmaschine, Kühlschrank, Herd etc.)
-Bad mit Waschmaschine, Badewanne sowie separater Dusche
-Extra Gäste-WC
-2 große Zimmer (siehe Grundriss)
-Internet verfügbar
-Haustiere nach Absprache erlaubt
-Rauchen nicht in der Wohnung erlaubt

2)Lage
-Knaackstraße (ruhige Seitenstraße)
-Direkt an der U-Eberswalder / Kulturbrauerei
-Kulturbrauerei (Kino, Party, Bars) - 1 Min Fußweg
-Mauerpark - 5 Min Fußweg
-Eberswalder Touristenpunkt - 2 Min Fußweg
-Rewe (direkt in der Kulturbrauerei) - 1 Min Fußweg
-Restaurants, Bars und Clubs in unmittelbarer Nähe
-Kollwitzplatz - 1 Min Fußweg

3)Vermietung
-Vermietet wird ausschließlich als Zwischenmiete und wurde vom Vermieter genehmigt
-Kaution 1.500€ als Sicherheit, die ihr wiederbekommt
-Es wird einen Untermietvertrag zur gegenseitigen Absicherung geben
-Kosten 1650€ pro Monat all inclusive mit allen Verbräuchen / Internet / Möblierung Nebenkosten -- keine weiterführenden Kosten, egal wie viel ihr verbraucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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