Alles NEU: 3-Zimmer EOF Wohnung mit WBS EK Stufe II für 513,00 Euro KM inkl. Förderung gegenüber Si

Objektreferenz: 1/144/18771

ACHTUNG: alles zum Bewerbungsprozess mit Immomio siehe unter Sonstiges!

Um die Klimaschutzziele zu erreichen, führt die GEWOBAU Erlangen derzeit ein Pilotprojekt im Stadtteil Erlangen-Süd (Gebiet Jaminstraße / Aufseßstraße) durch. Dabei werden 475 Wohnungen nach dem „Energiesprong”-Prinzip umfassend energetisch saniert. Diese Bauarbeiten sind Teil eines umfassenden Konzepts, um das Quartier zukunftsfähig zu gestalten. Neben der Fassaden- und Dachsanierung werden die haustechnischen Anlagen unter Einsatz von Wärmepumpen und Photovoltaik auf den technisch und wirtschaftlich bestmöglichen Standard wie etwa die Effizienzhausstufe 55 EE gebracht.

Zusätzlich zur Sanierung werden 162 Wohnungen aufgestockt, davon 152 Wohnungen mit einkommensorientierter Förderung (EOF) und ein Quartiersparkhaus sowie neue Fahrradhäuser bereitgestellt.

Bei der Umsetzung ihrer Projekte achtet die GEWOBAU Erlangen darauf, dass die drei Dimensionen der Nachhaltigkeit, Umwelt, Soziales und Wirtschaftlichkeit, in Einklang stehen.

Das bedeutet für Sie wohnen in einer top-modernisierten Wohnung mit neuen 3-fach verglasten Fernstern, neuem Bad, neuen Versorgungssträngen, neuer Wärmedämmung, Glasfaser und einem schönen Balkon!

Ein gültiger Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

In der Erlanger Stadtmitte / Am Anger bleiben keine Wünsche offen. Der Weg in die Innenstadt beträgt von unseren Wohnanlagen höchstens 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
In diesem Stadtteil befindet sich zudem zur Naherholung der Wiesengrund und der Schlossplatz.
Freizeitangebote kommen in diesem Stadtteil auch nicht zu kurz, so gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Skatepark, Kino, Fitnessstudios und Bars.
In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen für jede Altersklasse insbesondere die Universität.

Seit 1950 sind wir das kommunale Wohnungsunternehmen der Stadt Erlangen. Jeder 4. Erlanger:in bewohnt eine Wohnung der GEWOBAU. Profitiren auch Sie von zahlreichen Vorteilen, wie: persönlicher Objektbetreuung, 24-Stunden-Reparaturservice oder eigene Mieter-App.

Informationen zur einkommensorientiert geförderten Wohnung (EOF)
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine einkommensorientiert geförderte (EOF) Wohnung.
Ob Sie berechtigt sind, diese Wohnung zu beziehen, wird mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) und der Angabe der jeweiligen Einkommensstufe nachgewiesen. Berechnet wird die Einkommensstufe anhand Ihrer Einkünfte.
Achtung: In welche Einkommensstufe (I, II oder III) Sie fallen, steht im WBS unten auf der ersten Seite, nicht zu verwechseln mit der Formular-Bezeichnung WBS II oben rechts.
Für das Stadtgebiet Erlangen gelten verschärfte Bedingungen. Hier benötigt man einen WBS, ausgestellt von der Stadt Erlangen. Eine Vormerkung reicht leider nicht aus.
Bei Vorlage des richtigen WBS mit der passenden Einkommensstufe reduziert sich die Grundmiete aufgrund einer gewährten Zusatzförderung. Diese können Sie nach Mietvertragsabschluss bei der Wohnungsvermittlung im Rathaus Erlangen beantragen mit dem Formular“ Antrag auf Zusatzförderung“.
Die Zusatzförderung wird immer für 24 Monate gewährt. Anschließend wird das Haushaltseinkommen erneut geprüft. Ausziehen müssen Sie nicht, wenn Sie über den Einkommensgrenzen liegen. Es entfällt nur der monatliche Förderbetrag.
Bitte beachten Sie: Nur wenn Ihnen ein passender WBS vorliegt, kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Anmietung ohne passenden WBS oder ohne passende Einkommensstufe ist nicht möglich.
Nähere Informationen zur einkommensorientierten Förderung, zu den Einkommensstufen und zur Zusatzförderung erhalten Sie auf unserer Website unter dem Menüpunkt Wohnungssuche: www.gewobau-erlangen.de/wohnungssuche oder auf den Webseiten der jeweiligen Wohnungsämter.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/54399350-5217-4432-8a29-d5653fbf2e7f