Alltagstaugliche 1,5-Zimmer-Wohnung in Waldperlach
Alltagstaugliche 1,5-Zimmer-Wohnung in Waldperlach
Perlach, München
€ 935
Description
Willkommen in diesem charmanten Dachgeschoss-Apartment im Herzen Münchens! Die 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 50 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit zwei Etagen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich schafft eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag in der Großstadt.
Besonderes Highlight ist die praktische Einbauküche, die alle wichtigen Geräte und ausreichend Stauraum für einen reibungslosen Alltag mitbringt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvolle Möglichkeiten zur Unterbringung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Das moderne Badezimmer rundet das Wohnangebot stilvoll ab.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Zentralheizung mit Gasversorgung, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet. Nicht zuletzt sorgt die typische Dachgeschoss-Atmosphäre für ein besonderes Wohnerlebnis mit individuellem Charakter.
Waldperlach, Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Münchner Wohngegend Waldperlach, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt. Der Ortsteil besticht durch seine besondere Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Parks, die unmittelbar zur Erholung und zum Naturgenuss einladen, ein seltenes Privileg innerhalb des Münchner Stadtgebiets.
Die Infrastruktur des Viertels ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit Nahversorgungscharakter.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn-Linie S2 (Haltestelle Neuperlach Südost oder Waldperlach) gelangt man schnell und unkompliziert in die Münchner Innenstadt. Ergänzend stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet ermöglichen. Autofahrer profitieren zudem von der guten Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Bundesautobahnen A8 und A99.
Waldperlach vereint auf einzigartige Weise städtische Infrastruktur mit einem naturnahen, familienfreundlichen Wohnumfeld, eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht.
Einbauküche (vom Vormieter ablösen)
Laminat
Modernes Bad mit Dusche
Große Fenster
Idealer Grundriss
Niesche für Schlafraum
Details
Features
- Fitted kitchen
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 München, Perlach
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.