Altbau-Charme auf 120 m² | 3 Zimmer, Kochinsel & 2 Bäder | Stuttgart-West

Altbau-Charme trifft modernes Design: Diese ca. 120 m² große 3-Zimmer-Wohnung mitten im Stuttgarter Westen überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und einer modernen Ausstattung. Sie eignet sich ideal für junge Paare, Familien oder als WG. Ein Stellplatz kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Badezimmer. Das große Tageslichtbad überzeugt mit Fenster, viel Helligkeit und hochwertiger Ausstattung. Das zweite Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders praktisch im Familienalltag oder für eine WG.

Die drei großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer nutzen.

Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel schafft einen offenen und kommunikativen Bereich mit viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.

Dazu kommen ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum sowie ein Balkon.

Die Wohnung steht aktuell leer und zeigt dadurch besonders gut, wie großzügig die einzelnen Räume geschnitten sind und welche Möglichkeiten sie bei der Einrichtung bieten.

Großzügig, hell, modern ausgestattet, und das in einer der beliebtesten Lagen Stuttgarts.

-120 m² Wohnfläche
-Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
-Offener Küchen- und Essbereich
-Moderne Einbauküche mit Kochinsel
-Drei großzügig geschnittene Zimmer
-Balkon
-Modernes Tageslichtbad
-Zusätzliches innenliegendes Badezimmer
-Hauswirtschaftsraum
-Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
-Moderne Fliesen in den Bädern
-Helle, großzügige Räume
-Durchdachter Grundriss
-PKW-Stellplatz auf Anfrage

Der Stuttgart-West zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten und lebenswertesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Historische Altbauten, charmante Straßenzüge und ein vielfältiges gastronomisches Angebot verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen prägen das urbane Lebensgefühl und machen den Stadtteil zu einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen. Die Bushaltestelle Schwab-/Reinsburgstraße befindet sich nur ca. 5 Gehminute entfernt, während die S-Bahn-Station Schwabstraße in ca. 5-6 Gehminuten erreichbar ist. Von dort gelangen Sie mit sämtlichen S-Bahn-Linien der Stammstrecke in nur ca. 3 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 2 Minuten zum Rotebühlplatz/Stadtmitte. Mehrere Bus- und Stadtbahnverbindungen sorgen zusätzlich für eine optimale Erreichbarkeit aller Stadtteile. Mit dem Auto erreichen Sie die B27 in rund 5 Minuten, die A8 und A81 in etwa 15-20 Minuten sowie den Flughafen Stuttgart und die Landesmesse in ca. 20 Minuten. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, sowohl im Alltag als auch für Pendler.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung.

Erholungsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Feuersee, die Karlshöhe sowie weitere Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum urbanen Stadtleben.

Hier verbindet sich das pulsierende Leben eines der gefragtesten Stadtteile Stuttgarts mit hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur, eine Wohnlage, die sowohl Berufstätige, Paare, Familien als auch Wohngemeinschaften gleichermaßen begeistert.

Auflistung Miete:

Kaltmiete: 2.460,00 €
Nebenkosten: 185,00 €
Einbauküche: 135,00 €

Gesamtmiete: 2.780,00 €

Besichtigungen sind ab sofort möglich.