Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen, Ihr neues Zuhause im Grünen zwischen Wald und Wasser!
Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen, Ihr neues Zuhause im Grünen zwischen Wald und Wasser!
Rahnsdorf (Köpenick), Berlin
€ 1,700
Description
Im Herzen von Wilhelmshagen, einem der gefragtesten Villenvororte im Berliner Südosten, präsentiert sich diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem modernen Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 2018. Eingebettet zwischen Müggelsee und weitläufigen Waldgebieten genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Bereits die architektonisch ansprechende Fassade mit farblich akzentuierten Klinkern unterstreicht den modernen und wertigen Charakter der Immobilie.
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit ca. 35 m², die direkten Zugang zur rund 30 m² großen Terrasse sowie zum lauschigen Garten bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer komfortablen Walk-In-Dusche ausgestattet. Großformatige Fliesen in elegantem Weiß-Anthrazit sowie hochwertige Markenarmaturen schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Abstellfläche.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen:
* Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
* Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche Räume
* Hochwertige und strapazierfähige Designbodenbeläge
* Elektrische Rollläden für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
* Moderne Breitbandanbindung (Glasfaser-/Koaxial-Hybrid) mit Anschlüssen in jedem Raum
* Hervorragender Schallschutz durch massive Bauweise und 3-fach verglaste Fenster
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Separate Abstellräume sowie ein gemeinschaftlicher Bereich für Fahrräder und Gartengeräte sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig.
Der Ortsteil Wilhelmshagen von Rahnsdorf befindet sich am südöstlichen Rand Berlins und liegt im Stadtbezirk Köpenick. Wilhelmshagen ist in den großen Waldstücken des Berliner Stadtforstes eingebettet, das Ortsbild wird vorwiegend durch repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. In Rahnsdorf befinden sich ein Segel-, Ruder-, Tennis- sowie ein Fußballverein. Die Wassernähe mit attraktiven Stränden runden das große Freizeitangebot ab. Die öffentliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Supermärkte und Geschäfte. In Rahnsdorf gibt es eine Grundschule mit Montessouriklasse sowie mehrere Kindertagesstätten, weiterführenden Schulen findet man im angrenzenden Friedrichshagen. Als letzte S-Bahn-Station vor der Stadt Erkner liegt Wilhelmshagen noch in Berlin (Tarifbereich AB), das Berliner Stadtzentrum ist auch durch weitere öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Regionalexpress in Erkner) gut und schnell zu erreichen. Den östlichen Berliner Autobahnring erreicht man nach ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12589 Berlin, Rahnsdorf (Köpenick)
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.