antaris Immobilien GmbH **freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in moderner Umgebung**

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit hellen, freundlichen Räumen. Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und mit einer Dusche versehen.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Küchenbereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in einem modernen Quartier sorgt für ein attraktives Umfeld und eine hohe Wohnqualität.

Ein Kellerraum gehört dazu.
Ein Stellplatz ist für 100,00 EUR monatlich mit anzumieten.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

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Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 73 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 15.11.2022
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2022

#Balkon
#Keller
#Tiefgarage
#Fußbodenheizung
#Staffelmiete
#Mindestmietdauer 24 Monate

Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage im Herzen von Erfurt. Der Juri-Gagarin-Ring verbindet urbanes Wohnen mit einer perfekten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights, die das Leben in Erfurt besonders lebenswert machen.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem alle zentralen Punkte der Stadt, sei es der Erfurter Hauptbahnhof, das Stadtzentrum oder die Universität. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da Sie schnell auf die wichtigsten Verkehrsadern zugreifen können.

Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Quartier durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Umgeben von grünen Flächen und Parks, genießen Sie hier sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe eines gepflegten Wohnumfeldes.

Ob für Berufspendler, Studierende oder Familien, die Lage am Juri-Gagarin-Ring bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit allen Vorteilen einer modernen Großstadt.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!