Bad-Cannstatt: Geräumige 4,5-Zi.-Whg. mit 2 Balkone * neue EBK * Garage * TL-Bad *
Bad-Cannstatt: Geräumige 4,5-Zi.-Whg. mit 2 Balkone * neue EBK * Garage * TL-Bad *
Bad Cannstatt, Stuttgart
€ 1,150
Description
* STUTTGART BAD-CANNSTATT *
* 4,5-ZIMMERWOHNUNG / CA. 100 QM WOHNFLÄCHE *
* 2 BALKONE *
* 3 SCHLAFZIMMER *
* NEUE EINBAUKÜCHE AUS 2026 (WIRD NOCH EINGEBAUT) (Mietzins 80 € mtl.) *
* PARKETTBODEN *
* TAGESLICHTBADEZIMMER MIT BADEWANNE *
* TEILWEISE ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN *
* SEPARATES WC *
* 1 GARAGENSTELLPLATZ (Mietzins 70 € mtl.) *
* FREI AB 01.11.2026!!! *
Diese großzügige und helle Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Neben dem Wohnbereich stehen insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine neue Einbauküche aus dem Jahr 2026. Die Einbauküche wird noch eingebaut (Foto als Musterfoto). Für die neue Einbauküche wird ein Mietzins in Höhe von 80 € fällig.
Das Tageslichtbad sorgt durch das vorhandene Fenster für angenehme Licht-/Lüftungsverhältnisse. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung.
Das Gebäude wurde energetisch modernisiert und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht (Mietzins 70,00 € monatlich).
Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
IM ÜBERBLICK:
. gute Lage in Stuttgart Bad-Cannstatt
. großzügige, helle 4,5-Zimmerwohnung
. ca. 100 m² Wohnfläche
. 2 Balkone
. neue, hochwertige Einbauküche (80,00 € monatlich)
. 3 Schlafzimmer
. TL-Bad mit Badewanne und Dusche
. separates WC
. Parkettboden
. Holz-/Aluminium-Isolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
. 1 Kellerraum im UG
. Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
. 1 Garagenstellplatz (70,00 € monatlich)
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit kurzen Wegen in die Stuttgarter Innenstadt und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie nach Fellbach und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Freizeitflächen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.
FREI AB 01.11.2026!
Mietkonditionen monatlich:
Kaltmiete: 1.150,00 €
Nk-Vorauszahlung: 300,00 €
EBK: 80,00 €
Garage: 70,00 €
Kaution: 3.000,00 €
Energieausweis:
Der Energieausweis wurde beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Anschrift
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
. Personenanzahl
. Alter
. Beruf / Beschäftigungsverhältnis
Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.
Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
Approximate position. The exact address is not published.
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