Balcony - U-Bahn - Supermarket

The flat is 30 m² in size and has a clever layout that makes optimal use of the available space. The spacious living room and bedroom create a cosy atmosphere and can be arranged in many different ways. A separate kitchen, which is fully equipped, including a dishwasher, microwave, crockery, glasses, cutlery and all cooking utensils, offers everything you need for everyday life. The modern bathroom impresses with all the important features. The offer is rounded off by its location on the first floor and a balcony facing the quiet courtyard.
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Die Wohnung ist 30 m² groß und ist clever geschnitten, sodass der vorhandene Raum optimal genutzt wird. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und lässt sich vielseitig gestalten. Eine separate Küche, die vollständig ausgestattet ist, inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr, Gläsern, Besteck und sämtlichen Kochutensilien, bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das moderne Badezimmer überzeugt mit allen wichtigen Ausstattungsdetails. Abgerundet wird das Angebot durch die Lage im 1. Obergeschoss sowie einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

The entrance area features a spacious built-in wardrobe, offering ample storage space for clothing and personal items. The windows are equipped with interior blinds and blackout curtains, allowing you to darken the sleeping area as desired and ensuring restful nights. The bed is already prepared with freshly washed blankets, pillows and white sheets; towels are provided in the bathroom. For everyday use, there is a coin-operated washing machine and dryer in the basement. In addition, the flat is equipped with a full range of cleaning and ironing equipment, including a vacuum cleaner, iron, ironing board, laundry basket and various cleaning products. An inflatable bed with matching bed linen is also available for guests in the built-in wardrobe, so overnight visitors can be comfortably accommodated. The WiFi has a nominal speed of 250MBit/s.
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Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der reichlich Stauraum für Kleidung und persönliche Dinge bietet. Die Fenster sind mit Innenrollos sowie lichtdichten Vorhängen ausgestattet, sodass sich der Schlafbereich nach Belieben abdunkeln lässt und für erholsame Nächte sorgt. Das Bett ist bereits mit frisch gewaschenen Decken, Kissen und weißen Laken vorbereitet; Handtücher liegen im Badezimmer bereit. Für den Alltag stehen im Keller eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzbetrieb zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer vollständigen Reinigungs- und Bügelausstattung versehen, inklusive Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäschekorb und diverser Reinigungsmittel. Für Gäste steht zusätzlich ein aufblasbares Bett mit passender Bettwäsche im Einbauschrank bereit, sodass auch Übernachtungsbesuch bequem untergebracht werden kann. Der Internet-Anschluss hat eine nominale Geschwindigkeit von 250MBit/s

The flat is located on a quiet side street and has a large window overlooking the green courtyard. The Brudermühlstraße underground station is just a few steps away, providing convenient connections in all directions. There are two supermarkets in the immediate vicinity, making daily shopping easy. In addition, the surrounding area offers a variety of shops, cosy cafés and restaurants that are within easy walking distance. Everything you need for everyday life is practically on your doorstep.
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, mit einem großen Fenster, das den Blick in den grünen Innenhof eröffnet. Die U-Bahn-Station „Brudermühlstraße“ liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung in alle Richtungen. Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Einkauf unkompliziert erledigt werden kann. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Alles, was Sie im Alltag benötigen, liegt praktisch direkt vor der Haustür.

The contract is limited to a maximum term of 6 months.
If required, parking spaces in the underground car park can also be rented through the property management company, subject to availability. All additional costs, including heating, water, electricity and flat-rate Wi-Fi, are already included in a monthly flat rate of €190.
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Die maximale Vertraugsdauer liegt bei 6 Monaten § 549 BGB
Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage über die Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden, abhängig von der aktuellen Verfügbarkeit. Sämtliche Nebenkosten, darunter Heizung, Wasser, Strom sowie die WLAN-Flatrate, sind bereits in einer zusätzlichen monatlichen Pauschale von € 190 enthalten.