Balkon & Blick ins Grüne: 2-Zimmer-Wohnung in Witten

Diese Wohnung im 3. Obergeschoss in Witten bietet auf 104 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 2 Zimmern. Dazu gehören 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Der große Wohnbereich wirkt dank mehrerer Fenster hell und bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der mit grauen Betonplatten und einer niedrigen, weißen Brüstung einen ruhigen Außenbereich schafft. Der Flur verbindet die Räume, darunter auch ein praktischer Bereich für den Alltag. Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Waschbecken, WC, eine Dusche mit Glastür sowie eine Badewanne. Eine separate Küche sowie ein weiteres kleines Zimmer (u. a. als Arbeitszimmer nutzbar) runden das Gesamtbild ab.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon als zusätzlicher Rückzugsort im Freien. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine selbstständige zentrale Heizung, sodass die Wohnung unabhängig nach Bedarf steuerbar ist. Zusätzlich ist die Wohnung als WG-tauglich geeignet, was sie flexibel nutzbar macht.

Die Bahnhofstraße in Witten liegt verkehrsgünstig und sorgt für kurze Wege in den Alltag. In der Umgebung finden sich typische Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sowie Grünflächen für entspannte Spaziergänge. Durch die zentrale Lage sind auch Ziele in der Region gut erreichbar; öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erleichtern den Weg in umliegende Städte wie Bochum oder Dortmund.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 680 EUR, die Nebenkosten liegen bei 180 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 860 EUR pro Monat ergibt.
Zusätzlich werden die Heizkosten selbständig mit dem Versorger abgerechnet.