Barrierefreie teilmöblierte 2‑Zimmer Wohnung mit Balkon in Steinbach (Taunus) von privat

Die 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen aus dem Jahr 2019.
Die Einbauküche ist offen gestaltet und bildet das Herzstück des großzügigen Wohnbereichs. Besonders hervorzuheben ist der private Gartenanteil mit direktem Zugang von der Terrasse, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer. Terrasse/Garten sind zur Westseite ausgerichtet und bieten damit ideale Sonnenverhältnisse für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien.
Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich ideal in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Ein durchdachter Grundriss, barrierefreier Zugang, ein Personenaufzug, Ausstattungsmerkmale wie Fliesen- und Laminatböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein komfortables Wohngefühl. Der Eingangsbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Waschraum und Fahrradplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Property description
This 2-room mezzanine flat with approx. 67 m² of living space offers modern living constructed in 2019.
The fitted kitchen is open plan and is the highlight of the spacious living area. A particular highlight is the private garden area with direct access from the terrace, accessible from the living room and the bedroom. The west-side terrace/garden offer ideal sun exposure for relaxing afternoons. The modern bathroom is equipped with a shower and fits perfectly into the stylish overall look of the flat. A thought-out floor plan, barrier-free access, a passenger elevator and features such as tiled and laminate flooring, in addition to pleasant underfloor heating, create a comfortable living environment. The entrance area also offers sufficient space for a coat rack. The apartment includes an underground parking space, a private storage room in the basement and an laundry room and room for bicycles.

Das Objekt befindet sich in 61449 Steinbach (Taunus), Berlinerstraße 39a.
Steinbach bietet eine hohe Lebensqualität mit idealer Infrastruktur. Die Umgebung hat eine angenehme Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Nicht weit von der Wohnung gibt es einen wunderbaren Fuß- und Fahrradweg für schöne, erholsame Spaziergänge mit einem tollen Blick auf die Frankfurter Skyline.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, S-Bahn- und Bushaltestellen sind allesamt fußläufig. In unmittelbarer Nähe gibt es darüber hinaus eine Grundschule und einen Kindergarten. Auch die Nähe zu renommierten internationalen Schulen und Bildungseinrichtungen in Frankfurt und Oberursel macht Steinbach besonders für junge Familien und Berufspendler attraktiv. Sportanlagen und Grünflächen sind in der Nähe, perfekt für Freizeitaktivitäten.

Die S-Bahn-Haltestelle Weißkirchen/Steinbach (S5) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet den Ort in ca. 15 Minuten direkt mit der Frankfurter Innenstadt; Oberursel Zentrum ist ca. 5 Minuten entfernt und in 10 Minuten erreicht man Bad Homburg. Mit dem Bus 252 ist man in 16 Minuten in Eschborn. Auch mit dem Fahrrad kann man Eschborn sehr schnell erreichen, dafür gibt es einen gesicherten Fahrradweg.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A5 und 661.

Location
Steinbach offers a high quality of life with ideal infrastructure, has an pleasant combination of urban connections and natural living. Not far from the flat, there is a bike and footpath for walks with a great view of the Frankfurt skyline.
Weißkirchen/Steinbach (S5) S-Bahn station is just a few minutes' walk away and connects the town directly to Frankfurt city centre in around 15 minutes; Oberursel town centre is around 5 minutes away and it takes 10 minutes to Bad Homburg. The 252 bus takes you to Eschborn in 16 minutes. You can also reach your workplace in Eschborn very quickly by bicycle, as there is a secure cycle path.
The A5 and 661 are just a few minutes

Ausstattung
- Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
- Auf der Terrasse gibt es ein Möbelset, bestehend aus dem Tisch und 2 Gartenstühlen
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- EBK, inkl. Glaskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube (Bosch)
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche (Villeroy & Boch)
- Im Schlafzimmer steht ein großer Kleiderschrank und Doppelbett
- Bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung
- Fliesen im Küchenbereich und Flur
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Alle Wände sind weiß gestrichen
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Trockener Kellerraum im UG
- Gemeinschaftsflächen mit Waschraum; zur Ausstattung gehört ein integrierter Wasch Trockner
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80,00 EUR)
- Aufzug

Features
- Beautifully designed 2-room apartment with terrace and garden
- Spacious living area with open-plan kitchen
- Fitted kitchen includes a glass hob, oven, refrigerator, extractor hood (Bosch)
- White tiled bathroom with shower (Villeroy & Boch)
- There is a terrace with a table and 2 garden chairs
- There is a large wardrobe and a double bed in the bedroom
- Floor-to-ceiling windows, triple glazing
- Tiles in the kitchen area and hallway
- Underfloor heating in all rooms
- All walls are painted white
- High-quality laminate flooring in the living and sleeping areas
- Dry basement room
- Common areas with laundry room, the apartment includes an integrated washer dryer unit
- Bicycle storage facilities
- Underground parking space (add. 80,00 EUR)
- Elevator

Sonstiges
Wir freuen wir uns über einige kurze Informationen zu Ihrer Person:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Tätigkeit(en)
- Grund für den geplanten Umzug
- Ab wann und für wie lange interessieren Sie sich für die Wohnung
- Raucher/Nichtraucher
- Haustiere (ja/nein)
- Haftpflicht vorhanden (ja/nein)

Other
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