Begehrte Lage - begehrter Grundriss - Sie sollten schnell sein!

Dieses optisch sehr ansprechende Wohngebäude wurde von 2013 bis 2015 errichtet. Es ist massiv erbaut. Sowohl innen als auch außen präsentiert es sich sehr gepflegt und modern.
Das Haus verfügt über einen ebenerdigen Zugang und der vorhandene Aufzug bringt Sie schnell ins dritte Obergeschoss. Perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung, welche über Erdgas betrieben wird. Die verbaute Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und lässt Sie auch im Winter nie unter kalten Füßen leiden. In allen Zimmern ist eine Lüftungsanlage verbaut.
Die dreifach verglasten Kunststofffenster tragen ihr übriges zu einer energieeffizienten Bauweise bei.
Zusätzlich zum Abstellraum, welcher sich in der Wohnung befindet, rundet ein Kellerraum das Wohnpaket perfekt ab und auch ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.
In der gesamten Wohnung ist ein schöner Eichenparkettboden verlegt. Der Abstellraum und auch das Badezimmer sind pflegeleicht und modern gefliest.

Sie betreten Ihr potenzielles neues Zuhause und befinden sich in einem gut geschnittenen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet aber nicht allzu viel Raum der Wohnung einnimmt. Vom Flur aus ist der vorhandene Abstellraum, welcher ausreichend Platz für Staubsauger und Co. bietet, erreichbar.
Direkt auf der rechten Seite finden Sie das Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Es ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für alle wichtigen Dinge. Anschließend gelangen Sie in das Schlafzimmer. Auch hier finden Sie genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt neben einer Badewanne auch über eine ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC, einen Strukturheizkörper und ein Waschbecken nebst modernem Unterschrank. Und auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier können Sie eine schöne Sofalandschaft unterbringen und haben immer noch ausreichend Stellmöglichkeiten für einen Esstisch. Die vorhandene moderne Einbauküche, ist optisch sehr ansprechend und verfügt über sämtliche elektrische Geräte. Hier kann das Kochvergnügen direkt losgehen! Der mit ca. 12m² wirklich große Balkon kann im Sommer fast als zweites Wohnzimmer genutzt werden und bietet einen schönen Blick in die Umgebung.
Wenn Sie sich hier nicht wohlfühlen - wo dann?

Alt-Hohenschönhausen im Nordosten Berlins hat sich zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Senioren entwickelt. Der Ortsteil im Bezirk Lichtenberg verbindet sanierte Altbauten, denkmalgeschützte Wohnanlagen, moderne Mehrfamilienhäuser und ruhige Wohnquartiere zu einem vielseitigen und lebenswerten Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten und Schulen in kurzer Entfernung. Die Kita Tausendfüßler liegt etwa 750 Meter entfernt, die Schule am Wilhelmsberg rund 150 Meter. Weitere Grund- und Oberschulen befinden sich innerhalb eines Radius von etwa 1,5 Kilometern und erleichtern den Alltag durch kurze Wege.
Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien M5, M6, M17 und 27 sowie die Buslinien 154, 197, 256, 294, X54 und N56 erschließen den Stadtteil engmaschig und sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb Lichtenbergs und darüber hinaus. Am Alex sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 25.
Auch die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte wie Netto, Rewe und Lidl befinden sich in einem Umkreis von etwa 1,3 Kilometern. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Cafés und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Eine vielfältige Gastronomie mit deutscher, mediterraner, asiatischer und internationaler Küche bietet zusätzliche Lebensqualität.
Für Erholung und Freizeit stehen der Orankesee mit Freibad, der Obersee und weitläufige Parkanlagen zur Verfügung. Spazierwege, Spielplätze und Liegewiesen laden ganzjährig zum Verweilen ein. Sportbegeisterte profitieren vom Sportforum Berlin, Kulturinteressierte vom Mies-van-der-Rohe-Haus, dem Schloss Hohenschönhausen und der Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen.
Alt-Hohenschönhausen vereint damit ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege, viel Grün und hohe Wohnqualität zu einem attraktiven Zuhause.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von zwei Jahren. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Einige Möbel können nach Absprache gegen eine Einmalzahlung übernommen werden.

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