Belle Étage im Altbau: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung // Spacious 3-room apartment with two bathrooms

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Belle Étage eines gepflegten Gründerzeitaltbaus in Berlin-Wedding verbindet großzügige Raumproportionen mit klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Wohnküche sowie zwei vollwertige Bäder.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Gründerzeitaltbau in der Buttmannstraße im beliebten Wedding. Das Gebäude überzeugt durch die für Altbauten typische Architektur mit großzügigen Proportionen, hohen Decken und einer klassischen Berliner Durchfahrt.

Im ruhigen Innenhof steht den Bewohnern ein begrünter Bereich zur Verfügung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein gut zugänglicher Fahrradabstellraum, der eine praktische und witterungsgeschützte Unterbringung ermöglicht.

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The apartment is located in a well-maintained Gründerzeit building on Buttmannstraße in the increasingly sought-after district of Wedding. The building reflects classic Altbau architecture with generous proportions, high ceilings, and a typical Berlin passageway.

Residents benefit from a शांत inner courtyard with green elements. In addition, a conveniently accessible bicycle storage room is located on the ground floor, offering practical and weather-protected parking.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Belle Étage bietet auf ca. 107 m² ein großzügiges und zugleich gut strukturiertes Raumkonzept.

Charakteristisch sind die hohen Decken mit Stuckelementen sowie die klassischen Altbaudetails, die der Wohnung ihre besondere Ausstrahlung verleihen. Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und flexibel nutzbar, ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich.

Die Wohnküche bildet das zentrale Element der Wohnung und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und verbindet Funktionalität mit Aufenthaltsqualität.

Ein besonderes Komfortmerkmal sind die zwei vollwertigen Bäder, beide modern ausgeführt und jeweils mit bodengleicher Dusche ausgestattet, eine seltene und besonders gefragte Ausstattung in Altbauwohnungen.

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This elegant 3-room Altbau apartment on the Belle Étage offers approx. 107 sqm of well-proportioned living space.

High ceilings with decorative stucco and classic period details give the apartment its distinctive character. The three rooms are generously sized and can be used flexibly as living, sleeping, or working areas.

The spacious kitchen forms the heart of the apartment and is fitted with a modern kitchen unit. It provides ample space for a large dining area and combines functionality with a pleasant living atmosphere.

A key highlight are the two fully equipped bathrooms, both modern in design and featuring walk-in showers, a rare and highly desirable feature in Altbau apartments.

Die Buttmannstraße liegt im gewachsenen und zunehmend gefragten Berliner Stadtteil Wedding, nahe dem Brunnenplatz.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine typische Berliner Kiezstruktur mit Altbauten, kleinen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Nahversorgung aus. Der Brunnenplatz mit dem eindrucksvollen neogotischen Gebäude des Amtsgerichts Wedding bildet einen architektonischen Mittelpunkt des Viertels.

Grünflächen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie angrenzende Bezirke.

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Buttmannstraße is located in the established and increasingly popular district of Wedding, close to Brunnenplatz.

The neighborhood is characterized by its authentic Berlin atmosphere, historic buildings, cafés, and excellent local amenities. Brunnenplatz, with the striking neo-Gothic Wedding District Court, forms a central landmark of the area.

Green spaces and everyday facilities are within walking distance. Public transport connections are very good, ensuring quick access to Berlin’s city center and surrounding districts.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung.

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First occupancy after full refurbishment.