Einziehen und wohlfühlen! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Die Wohnung ist als Apartment mit 2 Zimmern konzipiert und bietet eine Wohnfläche von 80,94 m². Sie liegt im 1. Stock. Das Schlafzimmer ist hell und verfügt über ein grosses Fenster, das Blick auf Gebäude und Bäume ermöglicht. Der Wohnbereich wirkt grosszügig und ist mit grossen Fenstern ausgestattet; eine Tür führt in einen weiteren Raum. Der Flurbereich ist minimalistisch und hell, mit dunkelgrauen Fliesen und mehreren Türen, die die Räume klar erschliessen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Balkon, der sich über eine Balkontür vom Wohnbereich aus erreichen lässt.

Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, was den Zugang zur Wohnung im Alltag angenehm macht. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Für behagliche Wärme sorgt eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse A ausgewiesen, ein Vorteil, der langfristig helfen kann, die Energiekosten im Blick zu behalten. Aussen zeigt sich das Gebäude modern und gepflegt; der Balkonbereich mit gelbem Geländer bietet einen schönen Bezug nach draussen.

Die Wohnung liegt in Köln (51147) in der Nachtigallenstr. In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote, die sich gut zu Fuss erreichen lassen. Durch die Lage in einem Wohngebiet mit mehreren Wohngebäuden und Grünflächen wirkt die Umgebung ruhig und gleichzeitig alltagstauglich. Für Pendler ist Köln als Standort besonders attraktiv: Mit den gut ausgebauten Verbindungen in der Stadt erreichen Sie Ziele bequem, und auch Ausflüge in nahegelegene Bereiche lassen sich von hier aus unkompliziert planen.

Diese Mietwohnung in Köln befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in der Nachtigallenstr. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Wohnen auf 80,94 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist dank grosser Fenster besonders hell, wie auf den Bildern zu sehen, lassen die Fenster viel Tageslicht in den Raum. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, sodass sich der Alltag unkompliziert gestalten lässt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist ab dem 16. Juni 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1198 EUR, die Nebenkosten liegen bei 130 EUR; die Gesamtmiete beläuft sich damit auf 1456 EUR pro Monat.