Einziehen und wohlfühlen: Möblierte Parterrewohnung unweit des Potsdamer Platzes!

Diese attraktive Parterrewohnung verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1880 errichtete Gebäude wurde 2023 umfassend generalsaniert, die Wohnung selbst entstand als Neubau und wird nun im Rahmen eines Erstbezugs angeboten. Die vollständig möblierte Einheit eignet sich ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich mit moderner Küchenzeile und neuer Einbauküche. Das Wohnzimmer fungiert als Durchgangszimmer zum dahinterliegenden Schlafraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer kleinen, geschützten Terrasse mit Blick in den Garten, ein angenehmer Rückzugsort zum Entspannen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Parkettböden, glatt gespachtelte Wände und die großzügige Deckenhöhe von ca. 3,05 m verleihen den Räumen ein helles und wohnliches Ambiente. Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus und bietet eine gelungene Kombination aus stilvoller Ausstattung, zeitgemäßem Wohnkomfort und besonderem Altbauflair. Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen, sofort bezugsfertigen Erstbezug in gepflegtem Umfeld suchen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

- Waschmaschinenplatz
- Terrasse zum Garten
- Einbauküche
- Erstbezug
- Gespachtelte Wände
- Parkettböden

Die Wohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage, unweit des Potsdamer Platzes und am Rande des beliebten Stadtteils Tiergarten. Das Umfeld verbindet urbanes Leben mit einer außergewöhnlich hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum weitläufigen Tiergarten, der als größte innerstädtische Grünanlage Berlins vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und für Freizeitaktivitäten bietet. Darüber hinaus prägen das Diplomatenviertel, repräsentative Botschaftsgebäude und hochwertige Wohnanlagen das gepflegte und ruhige Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Potsdamer Platz mit S-, U- und Regionalbahnanschlüssen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs und des Flughafens BER. Auch mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage vereint damit auf ideale Weise die Vorzüge eines zentralen Wohnstandorts mit kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und weitläufigen Grünflächen, eine der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt.

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