ERSTBEZUG: Exklusive 2-Raum-Wohnung mit luxuriöser, möblierter Innenausstattung in München Neuhausen
ERSTBEZUG: Exklusive 2-Raum-Wohnung mit luxuriöser, möblierter Innenausstattung in München Neuhausen
Neuhausen, München
€ 1,675
Description
ERSTBEZUG im begehrtem Altbau-Flair nach umfassender Renovierung
Die inserierte Wohnung ist Teil eines 20 Parteien-Hauses mit ca. 3 WE je Geschoss. Das Haus wurde 1901 von dem Architekten Konrad Böhm errichtet und steht unter Denkmalschutz. So gehört es in jedem Fall zur Münchener Stadtgeschichte.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert bzw. befindet sich noch in Renovierung.
- 3-fach verglaste Fenster
- Gas-Etagenheizung
- neue Elektrik in der gesamten Wohnung
- neu abgeschliffene Parkett- bzw. Holzböden
- alle Wände neu verputzt
- neues Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- super exklusive Einbauküche mit viel Stauraum, Länge 3,40 m, inkl. großer Gefrierkombi, Herd und Backofen sowie einer SMEG Kaffeemaschine
Verfügbar ist sie zum 01.10.2026
Die Wohnung wird im Vintage Still mit modernem Chic vermietet. Hierzu gehört ein Sofa nebst Sessel und Couchtisch, ein Esstisch (auf 2m ausziehbar) mit 4 Stühlen, ein Kommode mit neuem Smart-TV, ein kleiner Beistellschrank sowie tw. raumhohe moderne Bilder. Chice, lange Gardinen für die tw. 4 m hohen Decken machen das Wohnzimmer zu einem gemütlichen Raum.
Die neue Einbauküche ist vollständig mit allen notwendigen
Küchenutensilien ausgestattet (Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, Trinkgläser, Mixer, Waage, etc.). Bettwäsche und Handtücher etc.
sind ebenso inklusive. Eine SMEG Kaffeemaschine steht ebenso zur Verfügung.
Das Schlafzimmer wird über ein Boxspring-Bett (90x190 cm) mit extra großem Kopfteil verfügen nebst Kleiderschrank.
In allen Räumen (außer das Wohnzimmer) sind LED Spots in den Decken eingearbeitet.
Das Bad hat Tageslicht und verfügt über eine neue moderne Fliesenoptik mit Wanne/Regendusche, Waschtisch und WC.
Ein Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht viel Stauraum wo auch die neue Waschmaschine untergebracht ist.
Ein Keller steht ebenso zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Neuhausen. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U1 und U7 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.
Das HighSpeed-Internet ist begrenzt auf 200 GB pro Monat.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete für eine Person. Eine zweite Person wird mit monatlich EUR 100,00 berechnet.
Endreinigung nach Aufwand.
Wöchentlicher Reinigungsservice nach Absprache gegen Bezahlung möglich.
Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.
Das Mietverhältnis wird auf 2 Jahre befristet. ggf. Verlängerung möglich. Mindestanmietung 6 Monate.
Conversation in English possible. Exposé can also be provided in full English language.
Details
Features
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Ysenburgstrasse 11, 80634 München, Neuhausen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.