Erstbezug mit Fussbodenheizung am Marienplatz / Marienhospital

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, Ihr neues Zuhause nahe Marienplatz

Sie suchen eine Wohnung, die modernen Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage perfekt kombiniert? Dieses frisch modernisierte 3-Zimmer-Domizil bietet Singles mit Platzbedarf und Paaren genau den richtigen Rahmen für stilvolles Wohnen im Stuttgarter Süden.

Das erwartet Sie:

Top-Lage: Sowohl der lebendige Marienplatz mit seinen beliebten Cafés, Restaurants und der Anbindung an die Zacke als auch das Marienhospital sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Edles Ambiente: Hochwertiges Echtholzparkett zieht sich durch alle Wohnräume und schafft gemeinsam mit der Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre.

Komfortabler Sanitärbereich: Das stilvoll erneuerte Duschbad sorgt für einen gelungenen Start in den Tag. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch.

Entspannung im Freien: Der kompakte Balkon ist der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Feierabend.

Flexibler Grundriss: Drei optimal geschnittene Räume lassen sich individuell gestalten, ob als klassisches Wohn- und Schlafzimmer mit zusätzlichem Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer.

Ein bezugsfertiges Schmuckstück in gefragter Lage für alle, die das Besondere schätzen!

- 3 Zimmer
- Echtholz Parkett
- Duschbad
- Separates Gäste-WC
- Anschlüsse für eine individuelle Einbauküche sind vorbereitet
- Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
- Balkon in den Innenhof
- Fußbodenheizung

Urbanes Leben im beliebten Stuttgarter Süden
Diese Immobilie befindet sich in bester, begehrter Lage im charmanten Stadtbezirk Stuttgart-Süd (Heslach / Marienplatz-Viertel). Der Stuttgarter Süden zählt zu den lebendigsten und verkehrstechnisch am besten angebundenen Quartieren der Landeshauptstadt, hier trifft urbaner Lifestyle auf kurze Wege und ein gewachsenes, nachbarschaftliches Flair.

Die Highlights der Lage im Überblick:
Der Marienplatz vor der Haustür: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz, den pulsierenden Mittelpunkt des Stuttgarter Südens. Mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Eisdielen und Kulturangeboten bietet der Platz ideale Bedingungen für den Feierabend und das Wochenende. Zudem ist der Marienplatz ein zentraler ÖPNV-Knotenpunkt (Stadtbahn-Linien sowie die historische Zahnradbahn „Zacke“ in Richtung Degerloch).

Hervorragende medizinische Versorgung:
Das renommiere Marienhospital Stuttgart liegt in direkter Nachbarschaft. Die Fußläufigkeit zum Klinikum bietet nicht nur eine exzellente medizinische Infrastruktur vor Ort, sondern macht die Wohnung auch für Angestellte des Gesundheitswesens besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Die Nahversorgung könnte kaum komfortabler sein. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen mehrere Supermärkte und Discounter (darunter Rewe, Edeka und Aldi Süd im Umkreis von ca. 300 bis 600 Metern) sowie Bäckereien, Apotheken und Wochenmärkte zur Verfügung. Alles für den alltäglichen Einkauf lässt sich entspannt zu Fuß erledigen.

Perfekte Anbindung & Naherholung:
Neben den schnellen U-Bahn-Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und zum Hauptbahnhof bietet die Lage eine schnelle Anbindung an den Karlshöhe-Park sowie den nahegelegenen Welzheimer Wald bzw. die Hänge des Stuttgarter Kessels, ideal zum Joggen, Spazierengehen oder Entspannen im Grünen.

Fazit: Eine Top-Adresse für alle, die das lebendige Stadtleben mit perfekter Infrastruktur und hoher Lebensq

Sollte Ihnen das angebotene Objekt nicht zusagen, freuen wir uns auf dennoch auf Ihre Nachricht.

Unser Portfolio reicht von kleinen 1-Zimmer Apartments, bis zu herrschaftlichen 5-6 Zimmer Altbauetagen.

Lassen Sie uns wissen, was Sie suchen und wir finden bestimmt ein passendes Objekt für Sie.

In unseren Anzeigen werden visualisierte / KI-Möblierte Bilddarstellungen genutzt.