Erstbezug mit TERRASSE im Dachausbau, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit AUFZUG in Prenzlauer Berg

Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet das, was in der Stadt besonders gefragt ist: modernen Erstbezug, einen durchdachten Grundriss und einen Außenbereich mit Mehrwert. Auf ca. 56 m² entsteht im Neubau-Dachausbau ein Zuhause, das sich ideal für Singles und Paare eignet, die hell, hochwertig und urban wohnen möchten. Die offene Wohnküche mit Einbauküche, Parkettboden, ein gefliestes Bad mit Wanne sowie der Aufzug bis in die 5. Etage sorgen für Komfort im Alltag. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft genau den Rückzugsort, der in zentraler Lage besonders wertvoll ist.

Die Ausstattung ist auf ein modernes, komfortables Mietwohnen ausgerichtet und verbindet hochwertige Materialien mit praktischen Details:

- Erstbezug, Sie beziehen eine neue Wohnung mit entsprechend frischem, gepflegtem Gesamtbild
- Neubau-Dachausbau, modernes Wohnen mit besonderem Charakter
- Aufzug, komfortabler Zugang bis in die 5. Etage
- Terrasse, privater Außenbereich für Frühstück, Feierabend oder entspannte Stunden im Freien
- Offene Wohnküche, kommunikativ, zeitgemäß und ideal für den Alltag allein oder zu zweit
- Einbauküche, direkt nutzbar und optisch stimmig in den Wohnbereich integriert
- Parkettboden, warmes, hochwertiges Wohngefühl und angenehme Raumwirkung
- Bad mit Wanne, funktional und zugleich ein Plus an Komfort
- Gefliestes Bad, pflegeleicht, zeitlos und sauber in der Anmutung
- 2 Zimmer auf ca. 56 m², gut proportioniert für Singles oder Paare

Besonders stark im Zusammenspiel: Die Wohnung bietet nicht nur einzelne Ausstattungsmerkmale, sondern eine in sich schlüssige Wohnqualität, neu, hell, komfortabel, mit Außenfläche und urbaner Adresse.

Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung und eine zentrale Warmwasseraufbereitung

Mikrolage
Die Wohnung befindet sich in der Pasteurstraße, im Umfeld von Prenzlauer Berg. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von einem lebendigen Berliner Kiezmix geprägt: Cafés, Restaurants und kleine Läden liegen direkt im Umfeld.
Für Singles und Paare bedeutet das vor allem eines: kurze Wege und ein Alltag ohne Reibungsverluste. Der morgendliche Kaffee, spontane Verabredungen am Abend, Besorgungen zwischendurch oder ein entspannter Spaziergang durch die umliegenden Straßen lassen sich unkompliziert in den Tagesablauf integrieren. Die Greifswalder Straße gehört zu den gut angebundenen Achsen im Berliner Osten und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Kiezstruktur. Dass sich die Adresse in Prenzlauer Berg befindet, wird auch durch mehrere Branchen- und Adressverzeichnisse bestätigt.

Makrolage
Prenzlauer Berg zählt zu den Stadtteilen Berlins, die besonders gefragt sind, wenn modernes Stadtleben, Atmosphäre und Alltagstauglichkeit zusammenkommen sollen. Die Lage spricht Menschen an, die zentral wohnen, ihren Kiez wirklich nutzen und gleichzeitig Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld legen. Gerade für Paare oder berufstätige Singles ist diese Einordnung attraktiv: urban, etabliert und mit hoher Lebensqualität im direkten Wohnumfeld.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für eine Vorstellung beim Vermieter nur vollständige Unterlagen berücksichtigen können.

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
- Kopie vom Personalausweis (Vorder- & Rückseite), bei Reisepass zusätzlich die aktuelle Meldebescheinigung
- Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung Ihres Steuerberaters
- ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse) oder ggf.
Nachweis über Mietzahlungen der letzten sechs Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.