Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten & Stellplatz
Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten & Stellplatz
Babenhausen
€ 820
Description
Modern wohnen im Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Albrecht-Dürer-Straße wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung vollständig neu hergestellt und steht nun zum Erstbezug bereit.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, ideal beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, ideal zum Entspannen, für Familien mit Kindern oder für gemütliche Grillabende.
Die separate Küche schafft eine klare Trennung zum Wohnbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC.
Auch technisch wurde Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung gelegt: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Bosch-Wärmepumpe in Verbindung mit Heizkörpern.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus und bietet dadurch ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
* ca. 70 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
* Balkon
* separate Küche
* Badezimmer + separates WC
* großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* moderne Bosch-Wärmepumpe
* ruhiges Zweifamilienhaus
* Stellplatz direkt vor dem Haus
* durchdachte Raumaufteilung
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Babenhausen. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und sorgt für eine gute Anbindung an das lokale Umfeld sowie die umliegenden Regionen. Auch ein Badesee samt Kiosk sind in unmittelbarer Nähe!
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Albrecht-Dürer-Straße 27, 87727 Babenhausen, Babenhausen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.