Exklusiv möblierte Dachterrassenwohnung in zentraler Lage mit komfortablem Aufzugszugang

Mitten im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt und dennoch aufgrund der Lage im Dachgeschoss angenehm ruhig gelegen, befindet sich diese Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Das Dach wurde auf höchstem technischem Niveau neu gedämmt und neu ausgebaut. Ergänzend wurden hochwertige, dreifach verglaste Holzfenster mit Aluminium-Außenblenden verbaut, die für ein exzellentes Wohn- und Energieniveau sorgen. Bis auf das elegant geflieste Badezimmer sind sämtliche Räume mit einem hochwertigen Vinylboden in rustikaler Holzoptik ausgestattet, der eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung ist vollständig und stilvoll mit neuen, hochwertigen Möbeln ausgestattet und verfügt darüber hinaus über einen Waschtrockner, einen Fernseher sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Damit eignet sie sich ideal für anspruchsvolle Pendler und Geschäftsreisende als komfortabler und hochwertiger Hotelersatz. Eine bereits in der Miete enthaltene Internetverbindung ermöglicht zudem jederzeit flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Die beiden Dachterrassen bieten abschließend einen attraktiven Außenbereich mit angenehmer Aussicht, ideal für entspannte Stunden am Abend.

In der hauseigenen Tiefgarage im Innenhof steht optional ein Stellplatz für zusätzlich 125 EUR monatlich zur Anmietung zur Verfügung.

- vollständig möblierte Dachgeschosswohnung
- Einbauküche, vollständig ausgestattet
- Internetversorgung in der Miete enthalten
- Waschtrockner
- mindestens 12 Monate Mietzeit
- 6. Obergeschoss mit Dachterrasse
- Aufzug
- dreifach verglaste Holzfenster
- Wärmeschutzverglasung
- neue Gas-Brennwerttherme (Etagenheizung)
- hochwertige Vinylböden in schöner Holzoptik
- schicke, schwarze Holzfußleisten
- Badezimmer elegant gefliest
- nahezu bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche
- Wände glatt verputzt, weiß gestrichen
- elegante, flache Heizkörper
- zwei Dachterrassen in West- und Ostausrichtung
- optional Abstellraum im Keller
- optional TG-Stellplatz im Innenhof zzgl. 125 EUR monatlich

Düsseldorf Stadtmitte zählt zu den exklusivsten und zugleich funktional bedeutendsten Innenstadtlagen der Landeshauptstadt. Die Lagequalität definiert sich durch die unmittelbare Nähe zur Königsallee, zum Dreischeibenhaus sowie zu den maßgeblichen Büro-, Handels- und Dienstleistungsstandorten der Innenstadt. Sämtliche innerstädtischen Destinationen, ob geschäftlicher Termin, Einkauf oder gastronomischer Besuch, sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig ausgebaut. Über die nur wenige Schritte entfernte Wehrhahn-Linie besteht eine direkte Anbindung an sämtliche zentralen Stadtachsen sowie an den Hauptbahnhof und die Heinrich-Heine-Allee als wichtige Mobilitätsknotenpunkte des Düsseldorfer ÖPNV-Netzes. Damit ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Innenstadt als auch in die umliegenden Stadtteile gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an nationalen und internationalen Unternehmenssitzen, insbesondere entlang der Achse Richtung Königsallee sowie im Bereich der Grafenberger Allee. Damit befindet sich die Adresse in unmittelbarer Nähe zu einem der wichtigsten wirtschaftlichen Cluster Düsseldorfs.

Auch die Nahversorgung ist auf höchstem Niveau sichergestellt: Ein moderner REWE-Markt befindet sich in direkter Umgebung und ermöglicht eine komfortable Versorgung im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Lebensmittelanbieter, darunter Bio-Supermärkte, sowie ein breites gastronomisches Spektrum entlang der Schadowstraße mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Take-away-Konzepten.

Insgesamt verbindet die Lage eine außergewöhnliche innerstädtische Zentralität mit einer hochverdichteten Infrastruktur, optimaler Erreichbarkeit und einer urbanen Nutzungsvielfalt auf Premium-Niveau.