Exklusive Neubauwohnung in bester Lage

In bester Lage haben Sie die Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Im 1. Obergeschoss, auf ca. 95 m² Wohnfläche stehen Ihnen hierzu ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Einbauküche von Leicht mit Bora Abluftsystem, Multigarer und weiteren Markengeräten, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite, ein weiteres Duschbad sowie eine großer Balkon zur Verfügung.

Sie gelangen vom Eingangsbereich des Hauses und von der Tiefgarage dank eines Personenaufzugs barrierefrei in Ihre Wohnung. Die moderne Technik und die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung einen hohen Wohnkomfort und bieten neben optischen Reizen auch hohen praktischen Nutzwert. Als Bodenbelag erstreckt sich ein Fließen-Boden in Holzoptik einheitlich über die gesamten Wohn- und Schlafräume, der Küche sowie der Terrasse. Große, bodentiefe Fensterflächen vermitteln ein helles und modernes Wohngefühl. Weitere komfortable Ausstattungsmerkmale sind u.a. die Fußbodenheizung, eine Belüftungsanlage und elektrische Jalousien. Zwei Tiefgaragenstellplätze (à € 140,- pro Stellplatz und Monat) u.a. mit der Möglichkeit ein Elektroauto zu laden und die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens runden das Angebot ab. Die Mindestmietzeit beläuft sich auf drei Jahre; es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Gerne erläutern wir Ihnen weitere exklusive Details der Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.

Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich u.a. im Bereich der „Helfferrichstraße“. Innerhalb weniger Autominuten sind der Flughafen, das Zentrum Stuttgarts sowie die Autobahn A8 erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH | Hamburg).