Exklusive Penthouse-Wohnung am beliebten Maybach-Ufer im Reuterkiez Neukölln

Das im Jahr 2017 errichtete Wohngebäude in der Nansenstraße vereint moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die klare Formensprache, großzügige Fensterflächen und die ansprechende Gestaltung fügen sich harmonisch in das lebendige Umfeld ein und verleihen dem Objekt einen modernen Charakter.

Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine funktionale Architektur sowie eine hochwertige Ausstattungsqualität gelegt. Zeitgemäße Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und ein gepflegtes Erscheinungsbild schaffen ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Die Lage im beliebten Berliner Szenebezirk Neukölln, unmittelbar an der Grenze zu Kreuzberg, verbindet urbanes Stadtleben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen das Quartier zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Hauptstadt.

Das Penthouse überzeugt mit einem funktionalen und zugleich großzügigen Grundriss.
Der Zugang erfolgt komfortabel über den Aufzug, der direkt in den privaten Eingangsbereich mit Flur führt. Von hier aus erschließen sich alle Wohnbereiche auf kurzen Wegen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Raumwirkung und direktem Zugang zur großzügigen Hauptterrasse, die sich über die gesamte Südseite erstreckt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die separate Küche ist mit einer luxuriösen Bulthaup Küche ausgestattet und grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an.

Das Schlafzimmer ist angenehm vom Wohnbereich separiert und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Das angrenzende Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche komfortabel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der Flurbereich bietet die Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, mehreren Außenbereichen und dem direkten Aufzugszugang unterstreicht den exklusiven Penthouse-Charakter dieser Wohnung.

Ausstattungsdetails:
- Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
- Luxuriöse Bulthaup-Küche
- 2 Bäder
- Umlaufende Sonnenterrasse
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung

Im Herzen des begehrten Reuterkiezes, eingebettet in den lebendigen und kulturell vielfältigen Bezirk Neukölln, liegt die Nansenstraße 21, eine Adresse, die urbanes Wohnen mit viel Charme und hoher Lebensqualität verbindet.
Cafés, kleine Restaurants und Bars sorgen für ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot direkt vor der Haustür.
Die nächste Bushaltestelle (u.a. Linien M29, 171, 194) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Die U-Bahn ist ebenfalls gut erreichbar; insbesondere die Station Rathaus Neukölln (U7) liegt in fußläufiger Nähe. Auch andere zentrale Linien und Knotenpunkte wie die U8 oder weiterführende S-/U-Bahnlinien sind ohne großen Aufwand erreichbar, so dass Sie bequem in alle Stadtteile gelangen.

Erstmalige Bezugsfertigkeit der Wohnung 01.04.2017.

Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Indexmietvertrags.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden:

Tel.: +49 (30) 88 45 93 865
Email: isabelle.mienes@allod.de
Internet: www.allod.de

Wir freuen uns auf Sie.

Hinweis zum Einsatz von KI:
Einzelne Bilder und Texte dieser Immobilienanzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, bearbeitet oder optimiert. Abbildungen können zudem digital bzw. virtuell möbliert sein. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie.