Frisch renovierte 1‑Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und ruhiger Innenhofterrasse
Frisch renovierte 1‑Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und ruhiger Innenhofterrasse
Stadtmitte, Rostock
€ 590
Description
Die frisch renovierte 1‑Zimmer-Wohnung bietet auf rund 33 m² einen gut geschnittenen Wohnraum für eine Person. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Ein besonderes Plus ist die etwa 4 m² große Terrasse zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine neue Markeneinbauküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Sie wird unmöbliert vermietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Lagerraum im Dachgeschoss. Fahrräder lassen sich im gemeinschaftlichen Fahrradraum im Keller abstellen.
Die Vermietung erfolgt ab dem 1. Oktober 2026 mit einem unbefristeten Indexmietvertrag und einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 590 Euro. Hinzu kommen 100 Euro als Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 690 Euro. Strom und Internet rechnet die mietende Person direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Die Kaution beträgt 1.770 Euro.
Terrasse
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2026 renoviert. Im Wohnbereich liegt ein hochwertiger Design-Vinylboden mit integrierter Trittschalldämmung. Weitere Bereiche sind gefliest.
Zur Ausstattung gehört eine neue Markeneinbauküche mit Kühlschrank. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für die eigene Waschmaschine.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- etwa 4 m² große Innenhofterrasse zur alleinigen Nutzung
- eigener Lagerraum im Dachgeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- Anschluss für schnelles Internet
- unmöblierte Vermietung
- geeignet für eine Person
Gesucht wird eine zuverlässige, längerfristig interessierte Nichtraucherin oder ein entsprechender Nichtraucher. Für die Vermietung werden eine Mieterselbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft und ein Einkommensnachweis benötigt. Haustiere bedürfen der vorherigen Abstimmung.
Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 49 in zentraler Rostocker Lage. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür. Auch der Hauptbahnhof und die S‑Bahn sind schnell erreichbar.
Die Universität in der Innenstadt sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum Innenhof ein ruhiges Wohnumfeld.
Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Details
Features
- Balcony or terrace
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18055 Rostock, Stadtmitte
Approximate position. The exact address is not published.
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