Gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung
Gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung
Innenstadt, Dortmund
€ 520
Description
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses bietet auf 65 m² eine praktische und komfortable Raumaufteilung für Singles oder Paare, die in Dortmund ein neues Zuhause suchen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen ein angenehmes Wohnambiente und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der helle Wohnbereich als zentraler Mittelpunkt des Alltags dient. Das vollständige Badezimmer rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die zuverlässige Gasheizung mit Zentralheizungssystem, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung in allen Räumen gewährleistet.
### Ausstattung
* Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 65 m² Wohnfläche
* Lage im 2. Obergeschoss
* Großzügiger Wohnbereich
* Separates Schlafzimmer
* Pflegeleichter Laminatboden
* Badezimmer
* Gaszentralheizung
* Praktische Raumaufteilung
* Geeignet für Singles oder Paare
Die Immobilie befindet sich in der Albertstraße 2 in Dortmund, einer etablierten und gut erschlossenen Wohnlage, die das Beste aus urbanem Flair und ruhigem Wohnkomfort vereint. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Alltagsversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Busse und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie schnell und bequem in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer sind zudem die wichtigsten Ausfallstraßen und Autobahnanschlüsse gut erreichbar, sodass auch Pendler von der zentralen Lage profitieren.
Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt gewährleisten. Parks und Erholungsgebiete in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen wohltuenden Ausgleich zum Stadtleben.
Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre Vielseitigkeit und Alltagstauglichkeit und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause im Herzen von Dortmund.
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Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Details
Features
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Albertstr. 2, 44145 Dortmund, Innenstadt
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