Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Einbauküche und Aufzug in zentraler Lage.

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Sie mieten eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2003 mit, laut Angaben des Vermieters, ca. 88 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen drei gut geschnittene Zimmer.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung sowie die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Hier ist Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch.

Die separate Küche schließt direkt an die Diele an und ist mit einer Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsplatte ausgestattet. Ein Fliesenspiegel sowie der geflieste Boden sorgen für eine pflegeleichte Gestaltung. Durch das Fenster wird der Raum mit Tageslicht versorgt und lässt sich gut lüften.

Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist ebenfalls über die Diele erreichbar und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, während die Diele, die Küche und das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.

Sie wohnen im Rhein Erft Kreis, im Kerpener Stadtteil Sindorf, und damit in einem gewachsenen Umfeld zwischen Köln und der westlichen Region. Im Ort bewegen Sie sich schnell zu Fuß, und zugleich bleiben Sie flexibel für Wege in die Stadt und ins Umland.

Sie erreichen den Bahnhof fußläufig und steigen dort bequem in den Regionalverkehr ein. So kommen Sie ohne Umwege nach Köln Hauptbahnhof und nutzen von dort die dichten Anschlüsse in alle Richtungen. Auch mehrere Bushaltestellen liegen fußläufig, sodass Sie Wege im Ort und zu den Nachbarorten unkompliziert ohne Auto organisieren. Mit dem Pkw fahren Sie zügig auf die Autobahnen rund um Kerpen und erreichen Köln sowie weitere Zentren im Rheinland in planbaren Fahrzeiten.

Für den Alltag finden Sie Supermärkte und eine Drogerie in kurzer Zeit. Kinder profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule, und Spielplätze sowie ein Park liegen fußläufig für die kleine Auszeit zwischendurch. Arztpraxen und Zahnärzte erreichen Sie ebenfalls schnell, sodass Sie Termine gut in den Tagesablauf integrieren. Für Freizeit und Bewegung nutzen Sie Sportangebote in der näheren Umgebung und wechseln je nach Stimmung zwischen Training, Spaziergang und Spielplatzrunde.

Am Ende des Tages erleben Sie hier ein Wohnumfeld, das Wege kurz hält und den Alltag leicht macht. Draußen wirkt vieles vertraut und lebendig, ohne dass Sie auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten.