Großzügige 130 m² Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort
Großzügige 130 m² Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort
Pempelfort, Düsseldorf
€ 1,600
Description
Mitten in Düsseldorf-Pempelfort erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Weitläufige Räume, eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,68 m und die komfortable Erdgeschosslage schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 38 m². Hier steht ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie einen gemütlichen und separat gestalteten Wohnbereich zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 27 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 18 m², das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ein besonderer Vorteil ist die flexible Raumgestaltung: Nach Absprache mit dem Vermieter besteht die Möglichkeit, einzelne großzügige Bereiche durch Trockenbauwände zu unterteilen und dadurch bei Bedarf zusätzliche Räume zu schaffen. So lässt sich die Wohnung beispielsweise an die Bedürfnisse einer Familie oder an den Wunsch nach zusätzlichen Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmern anpassen.
Der großzügige Ankleide- und Dielenbereich bietet zusätzliche Stellflächen und eröffnet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die separate Küche verfügt mit ca. 12,5 m² ebenfalls über angenehme Platzverhältnisse. Einzelne vorhandene Küchenelemente verbleiben in der Wohnung.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Dusche wurde kürzlich erneuert; das Badezimmer selbst befindet sich darüber hinaus in seinem bestehenden Zustand.
Hohe Decken, doppelt verglaste Holzfenster und die großzügigen Raumproportionen unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Gleichzeitig bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen und lässt sich vielseitig an die persönlichen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen.
Die komfortable Lage im Erdgeschoss, ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung ergänzen das Raumangebot. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der das Kellergeschoss mit den weiteren Etagen verbindet.
Dank ihres außergewöhnlichen Platzangebots und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung besonders für Familien sowie für Paare, die großzügiges Wohnen und zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnideen schätzen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Details
Features
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Pempelforter Straße 42, 40211 Düsseldorf, Pempelfort
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.