Großzügige 2-Zimmerwohnung - Balkon zum Hof und zur Vormittagssonne
Großzügige 2-Zimmerwohnung - Balkon zum Hof und zur Vormittagssonne
Charlottenburg, Berlin
€ 1,631
Description
Gebäudebeschreibung
Das Neubauprojekt in Berlin-Charlottenburg vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Technik. Das Gebäude umfasst insgesamt 47 Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern sowie einen EDEKA-Supermarkt im Erdgeschoss.
Wohnungsaufteilung
- 22 Einzimmerwohnungen, ideal für Singles oder Pendler.
- 22 Zweizimmerwohnungen, perfekt für Paare oder kleine Haushalte.
- 3 Dreizimmerwohnungen, die ausschließlich im Dachgeschoss liegen und großzügige Wohnflächen bieten.
Zusätzlich befinden sich zwei der Zweizimmerwohnungen ebenfalls im Dachgeschoss, während die restlichen Einheiten auf die 1. bis 4. Etage verteilt sind.
Ausstattung
Dieses Gebäude besticht durch seine durchdachte und hochwertige Ausstattung:
- Parkettfußböden in allen Wohnbereichen.
- Geflieste Bäder mit modernem Design.
- Fußbodenheizung in jedem Raum für optimalen Komfort.
- Jede Wohnung verfügt über eine Netzwerksteckdose, um zeitgemäßen Konnektivitätsanforderungen gerecht zu werden.
- Eine Videogegensprechanlage erhöht Sicherheit und Komfort.
- Jede Wohnung bietet einen Balkon oder eine Terrasse.
- Alle Einheiten sind mit einer maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet, die an die Größe der jeweiligen Wohnung angepasst ist.
Nachhaltigkeit
Das Gebäude ist mit der Energieeffizienzklasse A ausgezeichnet, was eine besonders geringe Umweltbelastung und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Es wurde nach den Vorgaben des DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) errichtet und erfüllt somit die höchsten Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über einen umweltfreundlichen Fernwärmeanschluss.
Barrierefreiheit
- Alle Wohnungen und Etagen sind über einen Aufzug erreichbar.
Architektur und Gemeinschaft
Das moderne Design kombiniert klare Linien mit einer ästhetischen Fassadengestaltung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, während der Innenhof oberhalb des Supermarktes im 1. Obergeschoss den Bewohnern als gemeinschaftlicher Erholungsbereich dient. Begrünte Bereiche im Innenhof schaffen zusätzlich eine Wohlfühlatmosphäre.
Das Projekt bietet nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern auch eine perfekte Verbindung von urbanem Leben, moderner Architektur und nachhaltigem Wohnen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Osnabrücker Straße 27, 10589 Berlin, Charlottenburg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.