Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Niehl | ca. 109 m² | große Wohnküche | Balkon | Aufzug
Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Niehl | ca. 109 m² | große Wohnküche | Balkon | Aufzug
Niehl, Köln
€ 1,750
Description
Diese großzügige und modern ausgestattete Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Niehler Straße 342, 50735 Köln.
Die Wohnung verfügt derzeit über drei Zimmer und überzeugt insbesondere durch ihren außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein helles und angenehmes Wohngefühl.
Aktuell stehen zwei separate Schlafzimmer sowie die große Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Aufgrund des großzügigen Grundrisses besteht jedoch die Möglichkeit, im Wohnbereich eine zusätzliche Trennwand einzuziehen und dadurch ein weiteres separates Zimmer zu schaffen. Somit lässt sich die Wohnung bei Bedarf problemlos als 4-Zimmer-Wohnung nutzen - ideal beispielsweise für Familien, Homeoffice oder ein zusätzliches Gästezimmer.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne sowie separate Dusche. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Stauraum innerhalb der Wohnung. Der derzeit als Ankleidezimmer genutzte Bereich bietet viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Zusätzlich ist ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.
Eine Möbelübernahme kann direkt mit der Vormieterin abgestimmt werden. Der Preis für die Übernahme der Einbauküche sowie weiterer vorhandener Möbel beträgt insgesamt 6.000 €.
Bei einer entsprechenden Einigung über die Möbelübernahme ist nach Absprache auch ein früherer Einzug möglich.
Sollte keine Möbelübernahme gewünscht sein, werden sämtliche Möbel vor Übergabe aus der Wohnung entfernt. Der reguläre Einzugstermin ist in diesem Fall der 01.12.2026.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
50735 Köln, Niehl
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.