Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten ✨ See-Feeling & Park-Idylle ✨

**Raus aus dem Alltag, rein ins Urlaubsglück, und das jeden Tag.**

Im Auenweg in Zwenkau vermieten wir eine ganz besondere 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen (1. OG + 2. OG/DG), die modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Naturnähe verbindet. Hier mietest du nicht nur Quadratmeter, sondern echte Lebensqualität, und einen Arbeitsplatz, der jeden Morgen motiviert.

Die beiden Einzelwohnungen können individuell zusammengelegt und bieten ca. 120 m² großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen, ideal für Familien oder alle, die viel Platz, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und ein echtes Home-Office schätzen.

**Deine Highlights auf einen Blick:**

🌿 **Großer Garten**, Dein grünes Wohnzimmer direkt am Waldesrand. Lädt ein zum Grillen, Entspannen und Genießen, und führt dich direkt in den Park und an den See.

🏠 **5 Zimmer auf 2 Etagen**, Viel Platz, klare Aufteilung, zwei Bäder. Wohnen ohne Kompromisse.

💻 **HOME-OFFICE & ARBEITEN, DEINE EIGENE ETAGE:** Die großzügige Raumaufteilung macht es möglich: Eine Etage wohnen, eine Etage arbeiten. Einzelne Zimmer lassen sich hervorragend als ruhiges Büro, Arbeits- oder Kreativraum nutzen, mit Blick ins Grüne statt graue Bürowand. Produktivität trifft Lebensqualität.

🍳 **Koffer packen & einziehen**, Die moderne Einbauküche ist bereits startklar.

🛋️ **DEINE OPTION, MAXIMALER KOMFORT:** Auf Anfrage und nach individueller Abstimmung vermieten wir die Wohnung auch komplett möbliert, inklusive Büroausstattung. Ideal für alle, die sofort durchstarten wollen.

🚿 **Wellness im Alltag**, Zwei Tageslichtbäder mit Dusche, je eines pro Etage.

🅿️ **Extras**, Waschmaschinenraum im Keller und ein eigener Stellplatz (auf Anfrage).

DIE ZAHLEN AUF EINEN BLICK

Kaltmiete 1.590,00 €
Nutzungsgebühr Einbauküche 150,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizung). 250,00 €

Gesamtmiete (Warm) 1.990,00 €

(Hinweis: zzgl. optionaler Stellplätze. Bei einer möblierten Vermietung wird der Mietpreis je nach Ausstattung individuell angepasst.)

**EIN PARADIES FÜR AKTIVE, GENIESSER & MODERNE ARBEITER**

Die Lage ist das eigentliche Juwel dieser Immobilie. Hier wohnst du, und arbeitest, dort, wo andere am Wochenende hinfahren:

🌲 **Garten, Park und See in einem**, Das Haus liegt direkt am wunderschönen Imnitzer Park. Vom großen Hausgarten führt der Weg unmittelbar in den Park, und von dort über traumhafte Waldwege direkt zum Zwenkauer See.

🧠 **Der perfekte Home-Office-Standort**, Kurze Mittagspause im Garten, nach Feierabend direkt in den Wald oder an den See: Kein Pendeln, kein Lärm, keine Ablenkung, nur fokussiertes Arbeiten in einer Umgebung, die entspannt und inspiriert. Leipzig ist trotzdem in 15-20 Minuten erreichbar, wenn Präsenz gefragt ist.

🚴 **Mit dem Rad zum See**, Über idyllische, schattige Waldwege gelangst du in wenigen Minuten direkt ans Wasser. Die Strecke ist wie gemacht für das Fahrrad oder einen ausgedehnten Feierabendspaziergang.

⛵ **Urlaub vor der Haustür**, Der Zwenkauer See bietet mit dem Kap, Gastronomie und echtem Küsten-Feeling alles, was das Herz begehrt, nur einen Katzensprung entfernt.

🚗 **Perfekte Anbindung**, Über die B2 erreichst du das Leipziger Zentrum in ca. 15-20 Minuten.

**DEIN NEUER LEBENSABSCHNITT BEGINNT HIER**

Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf und anspruchsvolle Menschen, die das urbane Leben Leipzigs lieben, aber Ruhe, Garten und Natur als tägliches Fundament brauchen. Wohnen und Arbeiten auf einem neuen Level, direkt am Waldrand, direkt am See. Jetzt Besichtigungstermin anfragen!

**DEIN WEG ZUM MIETVERTRAG**

Hier investierst du in Lebensqualität und den Luxus, dich um nichts mehr kümmern zu müssen (Renovierung? Erledigt. Küchenaufbau? Erledigt).

**Interesse?**

Schreiben Sie mir eine Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen (Persönliche Daten, Telefonnummer, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Wer zuerst kommt, wohnt zuerst!

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.