Großzügige Maisonette-Wohnung für eine besondere WG mit Hauptmieter

Diese großzügige, im Jahr 2004 sanierte Maisonette-Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche bietet auf zwei Ebenen viel Platz für eine gut organisierte Wohngemeinschaft mit einem Hauptmieter und weiteren Mitbewohnern. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und das moderne Wohnambiente schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen und gleichzeitig ausreichend Raum für Privatsphäre.

Der Eingangsbereich befindet sich im 1. Obergeschoss und vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck. Direkt rechts vom Eingang befindet sich ein Gästebad mit Dusche sowie unmittelbar daneben das großzügige Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche sowie Badewanne.

Ein stilvoll gestalteter Treppenaufgang führt in das Untergeschoss und verbindet die beiden Wohnebenen miteinander. Im Treppenbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit ca. 4 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Weiter entlang des Flures öffnet sich die großzügige Küche mit viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für eine gemeinsame Nutzung. Angrenzend befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl vermittelt und den Mittelpunkt der Wohnung bildet.

Im weiteren Verlauf der Wohnung befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich individuell als private Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder persönliche Rückzugsorte nutzen lassen. Die vorhandenen Räume bieten dabei unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen eine flexible Gestaltung der WG.

Über die Treppe erreicht man die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Bereich eignet sich hervorragend zur Einrichtung eines Ankleidezimmers oder einer praktischen Garderobe.

Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe ist vorhanden.

Die Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich besonders für eine WG, in der ein Hauptmieter die Wohnung organisiert und weitere Mitbewohner einzelne Zimmer bewohnen. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche und die verschiedenen privaten Räume schaffen dabei eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und persönlichem Rückzugsraum.

Arbeitszimmer

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Esslingen am Neckar, direkt in der Innenstadt, in der Fussgängerzone, einem charmanten, historisch geprägten Stadtbereich mit besonderem Flair. Die Esslinger Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, Bushaltestellen und der Esslinger Bahnhof sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem nach Stuttgart oder in umliegende Gemeinden gelangen.

Für Freizeitliebhaber bietet Esslingen ein vielfältiges Angebot: Ob Spaziergänge am Neckarufer, kulturelle Veranstaltungen, Museen oder das beliebte Freilichtkino auf der Burg, hier lässt es sich leben und genießen. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen schafft zudem einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.

Kurz gesagt: Eine attraktive Lage, die urbanes Leben, historische Atmosphäre und hohe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet, ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten.

Weiter Informationen zur Umgebung finden Sie unter diesem Link: https://maps.app.goo.gl/554vTEFieNKLgHzj8