Hannover-Burg: Hochwertige 2-Zimmer-Whg. am Botanischen Garten für Einzelperson (ab 15.01./01.02.27)
Hannover-Burg: Hochwertige 2-Zimmer-Whg. am Botanischen Garten für Einzelperson (ab 15.01./01.02.27)
Burg, Hannover
€ 800
Description
Gehobene 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Herrenhausen/Burg zu vermieten
Die ansprechende Wohnung befindet sich in einem Ende 2022 fertiggestellten Einfamilienhaus als Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Auf rund 52 qm erwarten Sie zwei Zimmer, ein modernes Bad und zwei Terrassen.
Ein echtes Highlight sind die großen, bodentiefen Fenster im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Einbauküche.
Für hohen Komfort und flexible Lichtregulierung sorgen elektrische Außenrollos an allen Fenstern, ergänzt durch moderne Duo-Rollos im Innenbereich.
Zwei sonnenverwöhnte Terrassen mit Süd-/West-Ausrichtung schaffen besonders im Sommer perfekten Raum zum Entspannen.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
Aufgrund der Raumaufteilung bietet die Wohnung das perfekte Zuhause für einen Single-Haushalt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Wohnung ausschließlich an eine Einzelperson sowie an Nichtraucher/-innen vermieten möchten.
Bei dem Haus handelt es sich um ein Holzständerhaus, welches nach neusten ökologischen Gesichtspunkten konstruiert und gebaut wurde.
Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Hannover-Herrenhausen/Burg mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Profitieren Sie darüber hinaus von einer freundlichen und angenehmen Nachbarschaft.
Hier ist es im direkten Umfeld sehr grün und Sie genießen die unmittelbare Nähe zur Natur.
Schrebergärten, Wald und der botanische Garten Burg sind quasi vor der Tür und laden ein zu idyllischen Spaziergängen oder einfach mal um „abzuschalten“.
Die Herrenhäuser Gärten mit dem Großen Garten, dem Berggarten und dem Sea Life sind fußläufig schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Buslinie fährt fast direkt vor der Haustür, alternativ sind Straßen- und S-Bahn fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man innerhalb von 15 Minuten in der Innenstadt von Hannover.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung.
Nach Durchsicht Ihrer Bewerbungsunterlagen laden wir Sie bei passendem Profil gerne zu einer Besichtigung ein.
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin ausschließlich nach vorheriger, verbindlicher Abstimmung stattfinden.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, folgende Unterlagen bereitzuhalten bzw. mitzubringen:
• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
• Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
Die Übergabe kann flexibel zum 15.01.2027 oder zum 01.02.2027 erfolgen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Hannover, Burg
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.