Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse
Hürth
€ 985
Description
In zentraler Lage von Hürth vermieten wir diese helle, ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der Lage unter dem Dach profitiert die Wohnung von großzügigen Raumhöhen und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre - ein echtes Highlight ist die eigene Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht über die Dächer von Hürth einlädt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über hochwertigen Laminatboden und großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und ruhig geschnitten. Das Badezimmer ist modern und vollständig gefliest, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie einem freistehenden WC. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche vermietet - alle Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits fachgerecht vorbereitet und die Küche ist im Mietpreis enthalten.
Ausstattungsmerkmale
Ca. 68 m² Wohnfläche, geschnitten in 2 Zimmer
Einbauküche vorhanden - im Mietpreis inklusive
Eigene, nicht einsehbare Dachterrasse mit Holzdielenboden
Durchgängiger Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich
Modernes Bad mit Dusche, Badewanne und freistehendem WC
Zentrale, moderne Gastherme für Warmwasser und Heizung
Dachgeschosslage mit charaktervollen Dachschrägen
Zentrale Lage in Hürth mit guter Nahversorgung und Anbindung
Mietkonditionen
Kaltmiete: 985,00 €
Betriebskosten (Vorauszahlung): 90,00 €
Heizkosten (Vorauszahlung): 60,00 €
Gesamtmiete (warm): 1.135,00 €
Die genannten Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen werden jährlich auf Basis der tatsächlichen Verbrauchskosten abgerechnet. Angaben zur Kaution sowie zum frühestmöglichen Einzugstermin teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Lage
Die Wohnung liegt in der Luxemburger Straße in Hürth, einer belebten Straße mit guter Infrastruktur direkt vor der Haustür - darunter Einzelhandel, Dienstleister und Gastronomie im Erdgeschoss der umliegenden Häuser. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Kölner Innenstadt.
Balkon
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Details
Features
- Balcony or terrace
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Luxenburgerstraße 85, 50354 Hürth, Hürth
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.