Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick ins Grüne

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in Berlin-Köpenick.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von nahezu jedem Raum eröffnet sich ein schöner, offener Ausblick.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet hohen Wohnkomfort.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Ausstattung

• Ca. 95 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon
• Renovierte Dachgeschosswohnung (4. Obergeschoss)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Zwei helle Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Kellerabteil
• Einbauküche kann übernommen werden
• Helle Räume mit schönem Ausblick

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Köpenick mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen. Der S-Bahnhof Köpenick ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland. Mit dem geplanten Ausbau zum Regionalbahnhof wird die Attraktivität des Standorts künftig weiter steigen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten.

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English

Bright Renovated Top-Floor Apartment with Balcony, 3 Rooms | Approx. 95 m²

This beautifully renovated top-floor apartment offers approximately 95 m² of thoughtfully designed living space in a quiet residential area of Berlin-Köpenick.

The spacious living and dining area with direct access to the balcony is the heart of the home. Large windows flood the apartment with natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. Nearly every room enjoys pleasant open views.

Two generously sized bedrooms provide flexible living options, whether as bedrooms, children’s rooms or a home office. The spacious bathroom features both a bathtub and a separate walk-in shower for added comfort.

The fitted kitchen can be purchased from the current tenant by separate agreement.

Features

• Approx. 95 m² of living space
• 3 rooms
• Balcony
• Renovated top-floor apartment (4th floor)
• Spacious living and dining area
• Two bright bedrooms
• Bathroom with bathtub and separate shower
• Private cellar/storage room
• Fitted kitchen available for purchase by agreement
• Bright interiors with pleasant open views

Location

The apartment is situated in a quiet residential neighbourhood in Berlin-Köpenick with excellent public transport connections.

A tram stop is located directly in front of the building, offering frequent services. Köpenick S-Bahn station can be reached within a few minutes by tram or approximately 15 minutes on foot, providing fast connections to Berlin city centre and the surrounding region. The planned future upgrade of Köpenick station to a regional rail hub will further enhance the location.

Shops, cafés, restaurants, schools and childcare facilities are all conveniently located nearby.

This apartment is an excellent choice for couples, small families or professionals seeking a bright, spacious home in a well-connected yet peaceful neighbourhood.