Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Schlebusch
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Schlebusch
Schlebusch, Leverkusen
€ 1,200
Description
Die im 2. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Platzverhältnisse auf ca. 88 m² Wohnfläche.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume gut erreichbar. Der große Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und verfügt über direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die separate Küche mit Essbereich ist funktional geschnitten.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Bad, sowie ein separates Gäste-WC.
Der große Balkon erstreckt sich entlang der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als Wohngemeinschaft, da die Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.
- 2 vollwertige Bäder (1x Dusche, 1x Wanne)
- Großer Balkon, begehbar von Küche, Wohnzimmer + Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Waschkeller
- inkl. Kellerraum
- Stellplätze vor dem Haus optional verfügbar
Die Verkehrsanbindung in Leverkusen-Schlebusch ist hervorragend:
Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A3 erreichen Sie Köln in kurzer Zeit. Auch Düsseldorf und das gesamte Rheinland sind schnell erreichbar.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur. Direkt hinter dem Haus beginnt der Bürgerbusch, ein weitläufiges Waldgebiet mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Hier genießen Sie Naherholung direkt vor der Haustür.
Die Kombination aus grüner Umgebung und schneller Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel mobil sein möchten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Opladener Straße 102, 51375 Leverkusen, Schlebusch
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.