Helle 4-Zimmer- Maisonettewohnung unterm Dach

Diese in der Ortsmitte von Unterensingen gelegene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einem modernen Wohnkomfort und bietet eine ideale Wohnlösung für Paar oder eine kleine Familie mit bis zu 4 Personen.

Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche:
Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Wasseranschlüsse für sind vorhanden, so dass Sie eine Küchenzeile nach Ihren eigenen Vorstellungen einbauen können. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia. Ein in einer Wandnische integrierter Einbauschrank auf der Loggia bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet trotz Dachschräge ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Genießen Sie den schönen Ausblick vom halbrunden Balkon.

Kinderzimmer / Büro:
Das Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Galeriezimmer:
Über eine Spindeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Galeriegeschoss. Der vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Abstellraum:
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Dinge des täglichen Bedarfs.

Badezimmer und WC
Das Badezimmer wird mit einem bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, was insbesondere für Familien und Mehrpersonenhaushalte von Vorteil ist.
Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.

Kellerraum:
Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu lagern.

Tiefgaragenstellplatz:
Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug, unabhängig von den Witterungsbedingungen.

Die Kanalstraße 1/1 in Unterensingen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Gemeinde. Unterensingen im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg und bietet eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre.

Die Kanalstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße, die von Wohn- und Gewerbeeinheiten gesäumt ist. Bäckerei und Nahkauf finden sich direkt im Gebäude, eine Metzgerei ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Nähe zur B313 und zu A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürtingen, Esslingen und Stuttgart, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der malerischen Natur der Schwäbischen Alb. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familien besonders interessant macht.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnung nicht gestattet sind.

Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.

Die Bilder der Wohnung werden in Kürze inseriert.
Wir legen Wert auf ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe zu Personenzahl, Beruf und Einkommen berücksichtigen.