Helle 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bergkamen-Werner Straße

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Werner Straße, 59192 Bergkamen. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, teilweise mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Wärmepumpe, die mit der Energieeffizienzklasse A ausgezeichnet ist und somit für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Stellplatz kann zukünftig für monatlich 30 Euro angemietet werden, ebenso ist ein Garten mit 55 Euro monatlich geplant, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Bergkamen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Schulen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die grüne Umgebung mit Parks lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Kaltmiete beträgt 1.023 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 162,75 EUR und 65,10 Heizkosten sodass die Gesamtmiete bei 1.250,85 EUR liegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Stellplatz kann optional für 30 EUR monatlich angemietet werden, ebenso ist die Nutzung des Gartens für 55 EUR monatlich vorgesehen. Das moderne Wohngebäude mit weißer Fassade und dunklen Fensterrahmen präsentiert sich gepflegt und einladend, wie auf den Bildern zu sehen ist.