Helle, kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zu vermieten
Helle, kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zu vermieten
Ludwigsburg
€ 745
Description
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 6-Familienhauses. Sie wurde 2022/23 kernsaniert und gliedert sich in Flur, Arbeits bzw. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Bei der Sanierung wurden sämtliche Elektroleitungen, das Tageslichtbad, die Bodenbeläge und die Dachflächenfenster erneuert. Die Wohnung wurde mit einem Streichputz ausgestattet und die Türen und Zargen wurden neu in weiß gestrichen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC und Handtuch-Wärmekörper. Die Küche ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und verschiedenen Schränken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 75,00 Euro und kommt zum angegebenen Mietpreis hinzu.
Die Wasserabrechnung der Wohnung erfolgt direkt mit den Stadtwerken Ludwigsburg.
Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Alle Informationen nach Angaben des Vermieters und bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bodenbeläge (neu 2023):
Tageslichtbad und Küche gefliest
Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Vinylbelag belegt
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung in weiß, mit Rollläden ausgestattet
2015 Fenster auf Giebelseite erneuert,
2022/23 Dachflächenfenster erneuert, mit Passivhausverglasung und elektrischen Rollläden
Die Wohnung wird komplett gestrichen übergeben. Es wird Streichen bei Auszug vereinbart.
Im östlichen Teil von Ludwigsburg, nur ca. 4 km vom Stadtzentrum, liegt der Stadtteil Schlösslesfeld. Für den täglichen Bedarf gibt es einen kleinen Lebensmittelladen, Bäcker und Apotheke. In 4 Fahrminuten erreichen Sie den Discounter Aldi, zum Kaufland und Lidl fahren Sie in 6 Fahrminuten. In Schlösslesfeld gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie die Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Ludwigsburg, auch für die Kinder mit dem Rad gut zu erreichen. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In 15 Minuten fahren Sie mit dem Bus zum Bahnhof in Ludwigsburg. Die A81 Ludwigsburg-Süd erreichen Sie in 15 Fahrminuten.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71640 Ludwigsburg, Ludwigsburg
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.