Historische 2,5-Zimmer-Wohnung mit 81,47 m² und zentraler Lage in Schwerte

Diese Wohnungsanzeige steht stellvertretend für mehrere Wohnungen im Haus in vergleichbarer Größe. Alle Wohnungen sind Kernsaniert mit neuem, vergleichbarem Badezimmer.
Es stehen zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 75 bzw. 80 m² zur Verfügung.

Auf ca. 81,47 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie geselliges Beisammensein bietet. Durch die durchdachte Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung zu nutzen und ein zweites Schlafzimmer einzurichten.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, während der helle Holzlaminatboden den Raum ruhig und modern wirken lässt; unter den Fenstern sind Heizkörper integriert. Auch ein Schlafzimmer zeigt sich hell und mit großen Fenstern, hellen Holzböden und weißen Wänden, sodass sich der Raum unkompliziert gestalten lässt. Der Flur empfängt mit einer länglichen, hellen Gestaltung und einem großen Fenster am Ende, das zusätzlich Licht in die Wohnung bringt. Das Badezimmer ist funktional und modern gehalten: Graue Fliesen, eine ebenerdige Dusche mit Glaswand und Regendusche sowie eine Toilette unter einem Fenster. Insgesamt entsteht so ein klar gegliedertes Wohnkonzept mit viel Helligkeit in den täglichen Bereichen.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizung erwärmt. Die Energieeffizienz ist mit dem Kennwert G ausgewiesen. Durch die zentrale Versorgung lässt sich die Wärme im Alltag einfach und zuverlässig steuern; zugleich sorgt die Ausstattung mit Heizkörpern unter den Fenstern in den Wohn- und Schlafräumen für ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist zudem besonders praktisch im täglichen Gebrauch. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Kellerraum sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage. Ab Ende September wird das Gebäude an das Glasfasernetz der Stadtwerke Schwerte angeschlossen. Damit profitieren Sie künftig von einer modernen und leistungsstarken Internetanbindung.

Die Wohnung liegt in Schwerte in der Brückstraße 4 in Schwerte. Durch die zentrale Lage sind die Wege in den Ort und zu alltäglichen Besorgungen in der Regel gut planbar. Das historische Mehrfamilienhaus mit drei Etagen prägt die Umgebung, während in der Außenansicht die klare Fassadengliederung mit mehreren Fenstern den Charakter des Gebäudes unterstreicht. In der direkten Umgebung finden sich zudem typische Infrastrukturen des Stadtlebens, sodass Einkäufe, Erledigungen und Freizeitziele gut erreichbar bleiben.

Diese Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes in der Brückstraße in Schwerte. Mit insgesamt 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 81,47 m² bietet sie viel Platz für verschiedene Wohn- und Nutzungsideen. Der Mietpreis beträgt 855 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 150 EUR; die Gesamtmiete liegt damit bei 1215 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar und wird mit zentraler Heizung beheizt. Ein besonderer Pluspunkt ist die helle, freundliche Atmosphäre: Im Wohnzimmer sorgen große Fenster für Tageslicht, der Boden ist mit hellem Holzlaminat ausgelegt und die Einrichtung wirkt dadurch besonders einladend.