Hochwertig sanierte & möblierte Wohnung mit Balkon

Sie genießen alle Vorteile der zentralen Lage und können sich an einer kürzlich komplett sanierten und fertig möblierten Wohnung erfreuen. Die Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten. Der Balkon mit der großen Fensterfront sorgt für eine helle Wohnung mit freundlicher Atmosphäre.
Hierbei verleihen moderne Wohnaccessoires dem Apartment einen besonderen Wohlfühlcharakter.
Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem gemütlichen Bett und einem Smart-TV ausgestattet.
Ebenso wurde diese Wohnung mit einer neuen Küche, Esstisch, Couch mit Couchtisch und Wandschrank eingerichtet.
Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler.

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You can enjoy all the advantages of the central location and a recently completely renovated and fully furnished apartment. The apartment is spacious and comfortable. The balcony with large windows ensures a bright apartment with a friendly atmosphere.
Modern home accessories give the apartment a special feel-good character.
The living/sleeping area is equipped with a comfortable bed and a smart TV.
This apartment has also been furnished with a new kitchen, dining table, couch with coffee table, and wall cabinet.
The high-quality fitted kitchen offers everything you need for your daily needs, including a washing machine and dishwasher.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Durch die umfangreichen Sanierungen profitieren Sie von zahlreichen Modernisierungen:
- Neuer Eichen-Parkettboden natur
- Neugestaltung des Badezimmers mit Dusche
- Einbau neuer Innentüren und Beschläge
- eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion
- hochmoderne energieeffiziente Elektroheizung
- Sanierung der Elektrik und Sanitäranlagen

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The apartment is being rented out fully furnished and is ready to move into immediately. Thanks to extensive renovations, you will benefit from numerous modernizations:
- New natural oak parquet flooring
- Redesigned bathroom with shower
- Installation of new interior doors and fittings
- A modern intercom system with video function
- State-of-the-art energy-efficient electric heating
- Renovation of the electrical and sanitary facilities

Die Wohnung liegt zentral in dem angesagten Stadtteil Friedrichstadt. Neben der großen Auswahl an Restaurants, Cafes und Kneipen überzeugt Friedrichstadt durch seine optimale Anbindung. Die Innenstadt mit der Königsallee und dem Rheinufer sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahe der Wohnung befinden sich sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmitteln und damit sind auch andere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Drogeriemärkte und Apotheken finden sich in dem direkten Umfeld.
Mit dem Auto sind die überregionalen Städte Köln, Wuppertal oder das gesamte Ruhrgebiet schnell zu erreichen.

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The apartment is centrally located in the trendy Friedrichstadt district. In addition to its wide selection of restaurants, cafes, and pubs, Friedrichstadt offers excellent transport connections. The city center with Königsallee and the banks of the Rhine are just a few minutes' walk away. There are excellent public transport connections near the apartment, meaning that other parts of the city can also be reached quickly.
Shops for daily needs, drugstores, and pharmacies can be found in the immediate vicinity.
The cities of Cologne, Wuppertal, and the entire Ruhr area can be reached quickly by car.

Die Miete von 1.149 € ist eine Pauschalmiete in der alle Nebenkosten enthalten sind (Strom, Wasser, Heizung, Gas etc.).
Zusätzlich dazu wird die Wohnung einmal monatlich professionell für zzgl. 100€ gereinigt.
Die Mietdauer ist zuerst befristet, jedoch kann das Mietverhältnis danach beliebig oft verlängert werden.

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The rent of €1,149 is a flat rate that includes all utilities (electricity, water, heating, gas, etc.).
In addition, the apartment is professionally cleaned once a month for an additional €100.
The lease is initially for a fixed term, but can be extended as often as desired thereafter.