Hochwertige 2-Raumwohnung mit Aufzug, Gäste-WC und moderner Ausstattung (WE19)

Wohnkomfort auf hohem Niveau, stilvoll und durchdacht

Diese Wohnung besticht durch eine moderne, gut durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau miteinander vereint.

Das Bad ist zeitgemäß gestaltet und verfügt neben einer Badewanne auch über einen Badlüfter für eine zuverlässige Belüftung.

Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges, kommunikatives Raumgefühl.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Panorama-Dachterrasse, ein privater Rückzugsort im Freien

Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre.

Der hochwertige Vinylboden in authentischer Holzoptik verleiht der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Ausstrahlung.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen gleichmäßige Wärme spendet.

Außenjalousien an allen Fenstern ermöglichen eine flexible Lichtregulierung und dienen gleichzeitig als Sonnen- und Sichtschutz.

Die Warmwasserversorgung erfolgt energieeffizient über einen elektrischen Durchlauferhitzer am Waschbecken im Bad.

Ein Personenaufzug bietet barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum im Technikhaus, ideal für sicheren und komfortablen Fahrradstellplatz.

Ausstattung im Überblick:

-Hochwertige, moderne Ausstattung mit hohem Komfort- und Funktionsanspruch

-Zeitgemäßes Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Badlüfter

-Offene Wohnküche, stilvoll in den Wohnbereich integriert

-Panorama-Dachterrasse als privater Außenbereich (kein Gartenanteil)

-Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

-Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume

-Vinyl-Designboden in attraktiver Holzoptik

-Fußbodenheizung in allen Räumen

-Außenjalousien an allen Fenstern (Sicht- und Sonnenschutz)

-Effiziente Warmwasserbereitung per elektrischem Durchlauferhitzer

-Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug

-Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Technikhaus

Delitzsch, Historie, Lebensqualität und Zukunft in idealer Balance
Delitzsch, eine große Kreisstadt im Nordwesten Sachsens, liegt nur rund 20 Autominuten von der Leipziger Innenstadt entfernt und verbindet auf bemerkenswerte Weise historischen Charme mit zukunftsweisender Entwicklung. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück: Im 17. und 18. Jahrhundert war Delitzsch kurfürstliche Residenz, ein Erbe, das heute noch sichtbar und spürbar ist. Die Altstadt zählt zu den am besten erhaltenen in ganz Sachsen und beeindruckt mit einer Vielfalt architektonischer Epochen. Barockes Schloss, mittelalterliche Türme, Stadtmauer, Wallanlagen und liebevoll sanierte Bürger- und Patrizierhäuser verleihen dem Stadtbild einen einzigartigen Charakter.
Doch Delitzsch bietet weit mehr als historische Kulisse. Als lebendige Kleinstadt mit hoher Lebensqualität überzeugt sie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, medizinische Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen decken den täglichen Bedarf, bequem erreichbar zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Ein modernes Freizeitbad sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in der Umgebung machen Delitzsch auch in Sachen Freizeitgestaltung besonders attraktiv.
Zwei nahegelegene Bahnhöfe (ca. 1 km vom Projekt entfernt) garantieren eine zuverlässige und schnelle Verbindung nach Leipzig, Halle sowie in die umliegenden Regionen. Regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Autobahnauffahrt Brehna (A9) unterstreichen die hervorragende Anbindung, sowohl für Pendler als auch für Unternehmen.
Ein bedeutender Standortfaktor gewinnt aktuell zusätzlich an Relevanz: In direkter Nachbarschaft zum Projekt entsteht das CTC, Center for the Transformation of Chemistry das Delitzsch zu einem zukunftsorientierten Wissenschaftsstandort macht. Die Ansiedlung dieses Innovationszentrums bringt neue Arbeitsplätze, fördert regionale Entwicklung und macht die Stadt insbesondere für Fachkräfte, junge Familien und Investoren zunehmend attraktiv.
So entsteht in Delitzsch ein Ort, der Historie mit Innovation, Lebensqualität mit wirtschaftlicher Perspektive und urbaner Nähe mit kleinstädtischer Geborgenheit in einzigartiger Weise verbindet.

Besichtigungstermine können über die o.g. Kontaktdaten vereinbart werden.