Ideal für Berufstätigen-WG, 4-Zimmer-Wohnung mit vier Balkonen, zwei Bädern & Stellplätzen
Ideal für Berufstätigen-WG, 4-Zimmer-Wohnung mit vier Balkonen, zwei Bädern & Stellplätzen
Junkersdorf, Köln
€ 1,500
Description
HINWEIS: Bitte stellen Sie Anfragen ausschließlich über das Anfrageformular oder alternativ per E-Mail. Aufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen ist unsere telefonische Erreichbarkeit derzeit eingeschränkt.
Sie suchen eine Wohnung, die sich ideal für eine hochwertige Wohngemeinschaft eignet? Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Junkersdorf schafft hierfür beste Voraussetzungen.
Auf rund 101 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, die gemeinschaftliches Wohnen und private Rückzugsmöglichkeiten optimal miteinander verbindet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges Zimmer, eignen sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft mit einem Hauptmieter und zwei weiteren Mitbewohnern.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Abende, gesellige Essen oder das Arbeiten im Homeoffice bietet. Die separate Küche kann individuell nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden und bietet ausreichend Raum für den gemeinsamen Alltag.
Ein besonderes Highlight sind die insgesamt vier Balkone, jedes Schlafzimmer sowie der Wohnbereich verfügen über einen eigenen Außenbereich. Dadurch steht jedem Bewohner ein persönlicher Rückzugsort im Freien zur Verfügung und der Wohnkomfort wird zusätzlich erhöht.
Zwei voneinander getrennte Badezimmer, ein Wannenbad sowie ein separates Duschbad, sorgen für einen komfortablen Alltag und bieten insbesondere bei einer Belegung mit mehreren Personen einen deutlichen Mehrwert.
Die Wohnung wird als Einheit an einen Hauptmieter vermietet und eignet sich hervorragend für die anschließende Nutzung als Wohngemeinschaft.
Weitere Informationen:
Die Wohnung wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 1,5 Jahren vermietet.
- ca. 101 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- drei hervorragend als WG-Zimmer geeignete Schlafzimmer, davon eines besonders großzügig geschnitten
- vier Balkone, jeweils ein Balkon an jedem Schlafzimmer sowie am Wohn- und Essbereich
- separate Küche (ohne Einbauküche)
- Wannenbad sowie separates Duschbad
- Vinylböden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten im Kellergeschoss
- abschließbares Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Haus
- Aufzug bis ins Kellergeschoss
- gepflegte Wohnanlage
- Fernwärme; Heiz- und Warmwasserkosten bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten
- Glasfaseranschluss vorhanden
- zwei Duplex-Stellplätze (separat ausgewiesen)
Wohnungen in einer der beliebtesten Gegenden Kölns liegen in diesem modernen Wohnkomplex am Stüttgerhofweg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Verkehrsanbindung aus. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Zudem lädt der nahegelegene Park zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Köln selbst ist eine lebendige Metropole am Rhein, die für ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten und Veranstaltungen bekannt ist. Die Altstadt mit dem berühmten Kölner Dom sowie die Rheinpromenade sind nur eine kurze Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Stadt bietet zudem eine abwechslungsreiche Gastronomieszene und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Die Region um Köln ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Von malerischen Wanderwegen in den umliegenden Wäldern bis hin zu idyllischen Flusslandschaften bietet die Umgebung eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Zudem sind Städte wie Düsseldorf und Bonn von hier aus schnell zu erreichen und bieten weitere kulturelle Highlights.
HINWEIS: Bitte stellen Sie Anfragen über das Anfrageformular oder alternativ per E-Mail. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen ist die telefonische Erreichbarkeit deutlich eingeschränkt.
Weitere Informationen:
Die Wohnung wird unbefristet und mit einer Mindest-Mietdauer von 1,5 Jahren vermietet.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50858 Köln, Junkersdorf
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.