Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller

Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit klarer Struktur. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen, die ein funktionales und durchdachtes Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Fenster natürlich belüftet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung im Überblick:
• Balkon
• Designböden in den Wohnräumen
• modernes Tageslichtbad mit Wanne
• Erstbezug nach Teilrenovierung
• Kellerraum
• gepflegtes Treppenhaus
• ruhige Hausgemeinschaft
• Fahrradabstellmöglichkeit

Maintal zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im östlichen Rhein-Main-Gebiet, und Dörnigheim als größter Stadtteil bietet eine besonders vielseitige Mischung aus urbaner Infrastruktur und familiärem Wohnumfeld. Nur etwa 10 Kilometer von Frankfurt entfernt, wohnen hier Menschen, die Wert auf Nähe zur Großstadt legen, aber auf Ruhe, Ordnung und Nachbarschaft nicht verzichten möchten.

Das Wohngebiet rund um den alten Ortskern bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants, Banken und Ärzte, vieles davon ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kitas, Schulen und Sportvereine sind direkt im Stadtteil vorhanden und machen die Lage attraktiv für Berufstätige und Familien gleichermaßen.

Der nahegelegene S-Bahnhof sowie mehrere Buslinien sorgen für eine direkte Anbindung an Frankfurt, Offenbach und Hanau. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die A66 in wenigen Minuten.

Trotz der zentralen Lage bleibt Dörnigheim übersichtlich und angenehm. Die Straßenstruktur ist klar, die Nachbarschaften stabil und die Wohngebäude gepflegt. Die Mainauen in der Nähe laden zum Joggen, Radfahren oder Spazieren ein, und bieten eine willkommene Auszeit nach einem vollen Arbeitstag.

Diese Lage eignet sich für alle, die strukturiert leben, kurze Wege schätzen und eine gute Balance zwischen Stadt und Zuhause suchen.

Sehr geehrte Mietinteressenten,

die angebotene Wohnung ist aktuell noch bewohnt, daher bitten wir Sie, bei Interesse bezüglich einer Anmietung der Wohnung uns folgende Unterlagen im Voraus zukommen zu lassen:

- Mieterfragebogen ( https://immo-schmitz.de/mieterfragebogen/ )
- Gehaltsnachweise der letzten 2-3 Monate ( ggf. Arbeitsvertrag
bei Neubeginn einer Arbeitsstelle, bei Selbständigen die
BWA/Steuerbescheide der letzten 2-3 Jahre und falls Sie sich in
der Rente befinden den Rentenbescheid )
- Personalausweis (freiwillige Angabe)
- SCHUFA Bonitätsnachweis

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Unterlagen erst dann prüfen, wenn sie uns vollständig vorliegen!
Nach Überprüfung der Unterlagen werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne während unserer Öffnungszeiten telefonisch zur Verfügung.