KEIN STELLPLATZ / 4-Zimmer-EG Wohnung - mit Balkon und Gartennutzung
KEIN STELLPLATZ / 4-Zimmer-EG Wohnung - mit Balkon und Gartennutzung
Hanau
€ 980
Description
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Sobald Besichtigungstermine möglich sind, melden wir uns bei Ihnen.
Die Wohnung verfügt über keinen privaten Stellplatz. Parkmöglichkeiten finden Sie im anliegenden Wohngebiet. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Für die Gasversorgung ist ein separater Gasliefervertrag mit einem Gasversorger abzuschließen.
Willkommen in dieser gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hanau. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem Balkon zur Straßenseite sowie einem Garten zur Mitbenutzung hinter dem Haus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl.
Auf der linken Seite befindet sich ein kleineres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Gegenüber liegt das Badezimmer.
Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie auf der linken Seite das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Gegenüber befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich bietet.
Am Ende des Flures liegen zwei weitere Zimmer. Durch ihre Größe lassen sie sich individuell einrichten und beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.
Die ca. 3 Meter hohen Decken verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und lassen die Zimmer großzügig wirken.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist ab sofort bezugsbereit. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein Fahrradabstellplatz sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der großzügigen Küche.
Heizkosten sind NICHT inklusive. Hierzu muss ein separater Gaslieferantenvertrag abgeschlossen werden.
Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz.
Der Balkon befindet sich zur Straßenseite.
Keller
Gartenmitbenutzung
Die Bruchköbeler Landstraße 22 befindet sich in zentraler und zugleich hervorragend angebundener Lage von Hanau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Hanauer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote für einen ausgewogenen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Eine Wohnlage, die städtische Infrastruktur, Mobilität und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.
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Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Bruchköbeler Landstraße 22, 63452 Hanau, Hanau
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.