Kleine 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon im Grünen

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Berliner Altbaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 50,49 m².

Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2014 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die original erhaltenen Holzdielen verleihen den Räumen eine warme, zeitlose Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charme des Altbaus.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein separates Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge.

Das Gebäude mit insgesamt zwei Etagen steht unter Denkmalschutz und zeugt von der typischen Berliner Altbauarchitektur, die in dieser Form kaum noch zu finden ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung..

Die charmante kleine 2 Zimmer Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen zeitlosen Einbauküche, inkl. Elektrogeräte wie Gefrierkombi, Dunstabzugshaube und Backofen mit Ceranfeld.
Das Bad ist großzügig gestaltet mit einer Dusche und einem großen Spiegel.
Der Boden ist mit echten Holzdielen ausgekleidet, welches ein hochwertigen Eindruck verschafft.
Zur Wohnung gibt es neben einen Fahrradkeller auch einen eigenen Mieterkeller.

Das Ludwig Hoffmann Quartier in der Wiltbergstraße 50 liegt im grünen Nordosten Berlins, im lebendigen Stadtteil Buch. Das weitläufige Quartier, das auf dem Gelände eines historischen Krankenhausensembles aus der Jahrhundertwende entstanden ist, verbindet einzigartiges architektonisches Erbe mit modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Gemeinschaftsgefühl.

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Balance zwischen stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Ruhe. Direkt vor der Tür erstrecken sich weitläufige Grünflächen, Parkanlagen und Waldgebiete, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Der Berliner Mauerweg sowie die Schönower Heide sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bestens gewährleistet: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und eine Vielzahl weiterer Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Quartier selbst verfügt über eigene Cafés, einen Hofladen sowie kulturelle Einrichtungen, die das Leben vor Ort bereichern.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der S-Bahnhof Buch der Linie S2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie zügig in die Berliner Innenstadt. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Busnetz sowie an die Autobahn A10, sodass auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind.

Tierhaltung nur nach Vereinbarung.