Kronenviertel-Dortmund - Außergewöhnliche 2-Ebenen-Penthousewohnung zu vermieten

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige und helle Penthouse-Wohnung, welche durch ihren Grundriss über zwei Etagen einen sehr exklusiven Charme versprüht.

Die Penthouse-Wohnung verfügt, auf der unteren Ebene, über ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Vom Flur führt eine Treppe in den oberen Teil der Penthouse-Wohnung. Hier angekommen erstreckt sich ein luxuriöser Wohn- und Essbereich mit offener und moderner Küche. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die
zu der oberen Ebene gehörende Dachterrasse rundet das hochwertige Erscheinungsbild dieser besonderen Immobilie ab und ermöglicht einen großartigen Blick über die Dächer von Dortmund.

Darüber hinaus sei darauf hingewiesen, dass alle Etagen über einen Aufzug zu erreichen sind, wobei die obere Ebene ausschließlich von der Mieterschaft der beschriebenen Penthouse-Wohnung anzusteuern ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietangebot.

- Fußbodenheizung
- Steinzeugfliesen
- Hochwertiges Parkett
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Bad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Schwellenfreie Zugänge
- großzügiger Kellerraum
- Aufzug über alle Ebenen
- Wohnraumlüftung mittels Fensterfalzlüftung
- Elektrisch betriebene Rollladen
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz
- Stellplätze für Waschmaschine / Trockner befinden sich innerhalb der Wohnung und wahlweise
auch im Keller
- Videogegensprechanlage
- Internetleitung der Dokom21 für TV, Telekomunikation und Internet
- Tiefgaragenstellplatz zur Miete

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Küchenzuschlag beträgt 90,- Euro pro Monat.

Auf dem Areal der ehemaligen Kronenbrauerei ist in den vergangenen Jahren ein modernes und bevorzugtes Wohngebiet entstanden. Das Kronenviertel befindet sich im südlichen Bereich der Dortmunder Innenstadt und besticht durch seine zentrale Lage mit grünem Umfeld. Die Märkische Straße im Osten, die Kronenstraße im Westen und die Landgrafenstraße im Norden erschließen das Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe lädt der Westfalenpark mit seinem hohen Freizeitwert zu erholsamen Stunden ein. Neben zahlreichen Grünachsen mit Fuß-und Radwegen lockert eine rund 300 m lange Wasserachse das städtische Wohngebiet auf. Die gut erreichbaren Bundesstraßen 1 und 54 verbinden sie mit den Autobahnen. Die U-Bahnstationen Markgrafenstraße (Knotenpunkt) und Märkische Straße sowie verschiedene Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Nahversorgung ist, insbesondere durch die verschiedenen Lebensmittelmärkte - Edeka, Rewe und Aldi befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft - gesichert. Die Dortmunder Innenstadt mit ihrem breiten Angebot ist fußläufig oder über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Es findet eine Staffelmiete Anwendung.