Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 85,89 m² in Herne

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Herne und bietet eine Wohnfläche von 85,89 m². Der Grundriss umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Besonders einladend wirkt der helle Wohnbereich: Auf den Bildern sind drei grosse Fenster zu sehen, die viel Tageslicht in den Raum bringen und einen grünen Ausblick ermöglichen. Auch der Flur präsentiert sich freundlich und schlicht, mit dunklem Holzboden und hellen Türen, die die Räume angenehm miteinander verbinden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne inkl. Duscharmatur sowie ein Fenster, das zusätzlich für Tageslicht sorgt. Die Küche ist aktuell leer und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten; ein grosses Fenster bringt Helligkeit in den Raum.

Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Dank der Energieeffizienzklasse D lassen sich die laufenden Energiekosten besser planen als in weniger effizienten Objekten. Als Teil des Hauses eignet sie sich zudem für eine gemeinsame Nutzung innerhalb einer Wohngemeinschaft.

Die Wohnung liegt in Herne in der Max-Wiethoff-Straße (44627). Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Alltagswege und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung mit Grünbereichen eine angenehme Ergänzung zum Wohnkomfort, genau das spiegelt sich auch im Wohnbereich mit dem Blick auf Bäume wider.

Die Wohnung ist ab dem 15. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 680 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 180 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 860 EUR pro Monat. Das Gebäude zeigt aussen einen historischen Charakter mit verzierten Elementen und einem runden Erker an der Ecke, ein optisches Highlight, das dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht.