Lichtdurchflutete 4 1/2 Zimmer-Terrassenwohnung Leinfelden Manosquerviertel

Sie suchen eine sehr gut geschnittene und attraktive, helle Wohnung mit Ausblick in Gärten und zum Wald und das Gefühl " im Grünen" zu Hause zu sein.? Das Gebäude liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße mit Wendeplatte im gesuchten Manosquerviertel.
Ab 1. Dezember können Sie diese Terrassenwohnung im ersten Stock beziehen.
Die angebotene 4 Zimmer - Wohnung mit 113,5 qm Wfl. befindet sich im 1. OG eines terrassierten Wohngebäudes mit ca. 21 qm großer, nach Süd-Westen gelegenen Terrasse.
Von Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und von einem Kinderzimmer kann die Terrasse direkt betreten werden. Anstelle Kinderzimmer kann natürlich auch ein komfortables Home-office geschaffen werden (Kabelanschluss).
Im Eingangsbereich ist ein separates Besucher-WC, ein zusätzliches WC ist im Bad.
In sämtlichen Wohn-/Schlafräumen und im Flur ist ein hochwertiger Ahorn-Parkettboden verlegt.
Die Einbauküche aus 2011 bietet viel Stauraum und umfasst auch Elektrogeräte wie Spüler, Waschmaschine und Trockner.
1 grosszügiger trockener Kellerraum und der gemeinschaftliche Trockenraum befinden sich im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zu einem monatlichen Mietpreis von zusätzlich Euro 80,00 + NK. Ggf. kann ein weiterer TG-Stellplatz von einer Mitmieterin ohne KfZ angemietet werden.

Moderne EBK, weisses Bad, umlaufende Terrasse mit Blick ins Grüne., Pflanztröge auf der Terrasse.

Die südlich von Stuttgart gelegene Stadt Leinfelden-Echterdingen zählt mit zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahn, Flughafen, sowie Busverbindungen. Die S-Bahnstation sowie die Haltestelle der Stadtbahn sind in ca. 10 Gehminuten von der Wohnung aus zu erreichen.
Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt und die zentralen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
Das Siebenmühlental mit seinen Attraktionen wie Eselsmühle, Mäulesmühle und der schönen Landschaft liegt unmittelbar vor der Haustüre.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der bevorzugten und gesuchten Wohnlage beim Waldfriedhof in Leinfelden.

Dieser Standort bietet somit alle Vorzüge einer verkehrsgünstigen, aber doch ruhigen Wohnlage.

Die Außenseiten des Gesamtgebäudes wurden im Herbst 2019 renoviert und der vorhandene, 5 cm starke Wärmedämmputz wurde zum Teil aufgedoppelt.

Wenn Sie an der Anmietung dieser Wohnung interessiert sind, sind für uns Angaben zu Ihrer persönlichen Situation, Einkommen, Arbeitgeber und dem Grund Ihres Wohnungswechsels erforderlich, damit wir uns ein gutes Bild von unserem künftigen Mieter machen können. Ideal wäre ein ruhiges Paar, das wie die anderen Mieter im Haus die Ruhe und eine angenehme Hausgemeinschaft zu schätzen wissen.

Die Miethöhe entspricht exakt dem aktuellen Mietspiegel für Leinfelden.

Die ersten Besichtigungen werden am Samstag 12. September 11-15 Uhr stattfinden.