Luxuriöse Erstbezug-Terrassenwohnung in Willich, 2 Zimmer, barrierefrei, natürlich provisionsfr...

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, einer luxuriösen Terrassenwohnung im malerischen Willich. Diese neu errichtete Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen auf 85,90 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine elegante Raumaufteilung und die hochwertigen Echtholzdielen mit Fußbodenheizung, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern eröffnen auch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die mit 5,60 m² genügend Platz für entspannte Nachmittage im Freien bietet.

Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, ideal gestaltet für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Die moderne, offene Architektur schafft fließende Übergänge zwischen den Bereichen und sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit.

Das Schlafzimmer ist als Rückzugsort konzipiert, der Erholung und Ruhe verspricht. Genießen Sie erholsame Nächte in einem Raum, der mit seiner eleganten, klaren Linie und beruhigenden Farbpalette besticht. Weiterhin wurde im Schlafzimmer ein Ankleideraum geschaffen. Das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche und hochwertigen Armaturen, bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein entspannendes Morgenritual.

Dank der barrierefreien Gestaltung ist diese Wohnung ideal für alle Lebenslagen geeignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür, während die dreifach verglasten Fenster und die moderne Photovoltaikanlage höchste Energieeffizienz garantieren, dies wird durch die Energieeffizienzklasse A+ eindrucksvoll unterstrichen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Abstellraum und ein geräumiger Keller, die reichlich Stauraum bieten. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, vorbereitet für eine Wallbox, rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien, die eine Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und funktionaler Eleganz suchen. Erleben Sie, was es heißt, in einer Wohnung zu leben, die keine Wünsche offenlässt.

Die Bilder sind natürlich nur Vorschläge. Sie können in der Gestaltung auf die Räume noch Einfluss nehmen.

Die luxuriöse Terrassenwohnung in Willich besticht durch eine Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt und ein Gefühl von purem Wohnkomfort vermittelt. Der Boden ist mit hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet, die nicht nur für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und edle Optik überzeugen. Diese Dielen ziehen sich stilvoll durch die fast gesamte Wohnfläche von 85,90 m² und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, die an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Die dreifach verglasten Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und tragen durch ihre Energieeffizienz zur Nachhaltigkeit der Wohnung bei. Zudem sind sie mit elektronischen Rollläden ausgestattet, die zusätzliche Privatsphäre und Bedienkomfort garantieren.

Die Türen der Wohnung sind aus edlen Materialien gefertigt, die den exklusiven Stil der gesamten Ausstattung unterstreichen. Im Badezimmer erwartet Sie eine großzügige Dusche, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist und modernes Design mit Funktionalität vereint. Hier können Sie in einem stilvollen Ambiente entspannen und Ihr persönliches Wohlfühl-Ritual genießen.

Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet, sodass Sie mühelos von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür gelangen. Ein moderner Aufzug verbindet alle Stockwerke und erleichtert den Alltag. Zur Wohnanlage gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet ist, was ideal für Elektrofahrzeuge ist.

Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihre Habseligkeiten sicher unterzubringen. Die Wohnung ist zudem mit einer hochmodernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Energieeffizienz beiträgt und die Umwelt schont. Diese Anlage unterstützt die Versorgung der Wohnung mit nachhaltiger Energie und reduziert langfristig die Betriebskosten. Weiterhin ist das Objekt mit mehreren Fahrradkellern in der Nähe der jeweiligen Einheit ausgestattet.

Dank der umfangreichen Ausstattung und der durchdachten Details ist diese Terrassenwohnung nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der höchsten Wohnkomfort mit luxuriöser Lebensqualität verbindet. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität in einer der begehrtesten Gegenden von Nordrhein-Westfalen.

Die Terrassenwohnung liegt in der begehrten Stadt Willich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Willich bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Sie schnell mit der Innenstadt und den umliegenden Regionen, was Pendlern und Vielreisenden zugutekommt. Für Familien bietet die Umgebung ein umfassendes Bildungsangebot, von Kindergärten bis zu renommierten Schulen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder erkunden Sie die vielfältigen Sportmöglichkeiten in den Grünanlagen. Diese Lage bietet höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.

Die Terrassenwohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfertig und lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Der Energieausweis liegt vor und bescheinigt die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé unverbindlich sind und keinen rechtlichen Anspruch darstellen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Pflichtangaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entnehmen Sie den Objektdaten dieses Exposés.