Luxuswohnung am Alsterlauf
Luxuswohnung am Alsterlauf
Poppenbüttel, Hamburg
€ 3,300
Description
Ausstattung:
- Buchen-Massivholzparkett
- Fußbodenheizung
- Holzfenster
- offene Design-Einbauküche mit Tresen zum Wohnraum, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Side-by-Side Kühl-/Tiefkühl Kombi (90 cm), Cerankochfeld (90 cm), Dunstabzug (mit Abluft)
- 2 Balkone
- Bad mit Eck-Badewanne, Dusche und WC
- Gästebad mit Dusche und WC
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer
- WZ-Balkon, Schlafzimmer-Balkon und Gästezimmer Fenster mit automatischen Außenrolläden
- WZ-Balkon mit elektrischer Markise
- WZ mit Anschlußmöglichkeit für Kaminofen
- geräumiger Kellerraum mit abschließbarem Weinschrank
- Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung
- Kabelanschluß, Glasfaser vorbereitet
- gehobene Ausstattung, renoviert
Beschreibung, Lage:
Das Haus mit 6 Parteien liegt auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück mit einem zweiten baugleichen Wohnhaus und einer schön restaurierten Villa.
Das parkartige Grundstück zur Mitbenutzung grenzt direkt an den Alsterlauf. Über einen Fußweg direkt neben dem Grundstück erreichen Sie in 2 Minuten über eine Brücke das Alstertal und den Alsterwanderweg.
Sie fahren durch das funkgesteuerte Tor entweder in Ihren Carport oder direkt in die Tiefgarage.
Die ca. 151 m² große Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. Die offene 12 m² große Küche mit Tresen schließt an das 60 m² große Wohn-/Esszimmer an, von dem aus Sie direkt auf den zum parkartigen Garten ausgerichteten Südbalkon treten.
Bis auf die gefliesten Bäder und den Hauswirtschaftsraum ist die gesamte Wohnung mit hellem Massivholz-Buchenparkett ausgelegt. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) können Sie in ca. 23 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch das Alstertal über den Alsterwanderweg erreichen. Etwa ebenso weit weg befindet sich die Poppenbüttler Schleuse mit Gastronomie und Biergarten.
Verschiedene Restaurants sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß durch das Alstertal zu erreichen.
Kalt- und Heißwasser in Heizkostenabrechnung enthalten.
Diverse Design-Leuchten sind vorhanden und können genutzt werden.
Tiefgaragenstellplatz und Carport extra
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
22391 Hamburg, Poppenbüttel
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.